Saltar al contenido principal
Procore

Glosario de términos

Tanto si es la primera vez que utiliza Procore, si se dedica al ámbito de la tecnología basada en la nube o si trabaja en el sector de la construcción, es posible que se encuentre con términos con los que no esté familiarizado o que le resulten ambiguos. El Glosario de términos del sitio de soporte técnico de Procore es una lista ordenada alfabéticamente de los términos con los que nos hemos encontrado durante nuestra trayectoria en el sector de la construcción. También es un esfuerzo de la comunidad: si no encuentra el término que está buscando, haga clic en el botón Comentarios en el lado derecho de la página y pídanos que lo añadamos.


A  B  C  D  E  F  G  H  I  J  K  L  M  N  O  P  Q  R  S  T  U  V  W  X  Y  Z


A

Aprobador de contabilidad

En Procore, un aprobador de contabilidad es una persona con autoridad para aceptar y rechazar datos de Procore para exportarlos a un sistema ERP integrado. Los aprobadores de contabilidad también tienen la autoridad para desvincular órdenes de compra, contratos de subcontratistas y órdenes de cambio de pedido que se han sincronizado entre Procore y un sistema ERP integrado. 

Valor real en efectivo

El valor real en efectivo (ACV, por sus siglas en inglés) hace referencia a un importe calculado que es igual al coste de sustitución de un producto o propiedad menos la depreciación o el daño.

Fecha de finalización real

La fecha de finalización real se refiere a la fecha en la que se procesaron los pagos finales y el contrato o financiación del proyecto de construcción se considera completo.

Anexo

Un anexo es un documento complementario escrito para corregir, aclarar o cambiar la información incluida en documentos emitidos anteriormente.

Servicios adicionales

Los servicios adicionales son un tipo de servicios arquitectónicos que se añaden a los servicios básicos definidos en un acuerdo entre un arquitecto y un gestor de construcción (GC). En un proyecto de construcción residencial, un plano para inscripción o imágenes en 3D son ejemplos de servicios adicionales. 

Agencia

El término agencia hace referencia a una relación legal por la que una parte (el mandante) autoriza a otra parte (el agente) a actuar en nombre de la parte mandante.

Agencia de gestión de construcción

Una agencia de gestión de construcción (agencia GC) es un servicio de gestión de la construcción que se factura en el que GC ha establecido la responsabilidad de proporcionar servicios profesionales y de asesoramiento a un promotor. En esta relación, la agencia GC o el GC como agente representa el interés del promotor como agente mandante del promotor. 

Elemento de agenda

Véase Elemento de reunión.

Acuerdo

Un acuerdo establece las relaciones, términos y obligaciones de todas las partes implicadas.

Facturación AIA

La facturación AIA es un método de facturación que requiere un juego especializado de formularios de facturación progresiva prescritos por el American Institute of Architects (AIA). Consulte icon-external-link.png www.aiacontracts.org.

Lista de permitidos

Una lista de permitidos (también denominada en ocasiones Lista de permisos o lista segura) es una lista de direcciones de correo electrónico, nombres de dominio, direcciones IP u otras entidades a las que se concede acceso explícitamente o cuya ejecución se permite como parte de la estrategia de seguridad de una organización. Es lo opuesto a una lista denegada

Asignación

Una asignación es una cantidad de dinero que se ha reservado en la suma original de un contrato de construcción para cubrir los costes de pago de elementos conocidos que no se especifican detalladamente en el contrato. 

Análisis de alternativas

Véase Estudio de comparación.

American Institute of Architects

El American Institute of Architects (AIA) es la principal asociación profesional de afiliación de arquitectos con licencia, profesionales emergentes y socios aliados. Está compuesta por divisiones tanto internacionales como del territorio estadounidense. Véase icon-external-link.png www.aia.org.

Continuing Education Systems del American Institute of Architects

Continuing Education Systems del American Institute of Architects (AIA CES) evalúa la formación continua de los miembros del AIA que pueden obtener unidades de aprendizaje (LU) de proveedores registrados de AIA CES. Continuing Education de Procore es un proveedor aprobado de AIA CES. Véase icon-external-link.png www.aia.org.

Licitante mostrado con la oferta más baja

Un licitante mostrado con la oferta más baja es una parte que se identifica y establece como parte que ha presentado la oferta más baja en respuesta a una invitación a licitación.

Marco de aprobación

Un marco de aprobación es un marco que permite a los usuarios crear, gestionar, revisar y responder a elementos. En Procore, la herramienta Submittals admite un marco de aprobación.

Ruta de aprobación

En Procore, una ruta de aprobación hace referencia a los pasos por los que un submittal debe pasar antes de que llegue a la etapa de aprobación final. La ruta de aprobación inicial para los submittals se define mediante el flujo de trabajo de aprobación. Sin embargo, los miembros del flujo de trabajo del submittal pueden modificar la ruta a lo largo del ciclo de vida de un submittal. Por ejemplo, un aprobador puede reenviar un submittal a otro usuario de Procore para su revisión o es posible que el submittal deba rechazarse para que se revise y se vuelva a enviar a los aprobadores. 

Proceso de aprobación

En Procore, un proceso de aprobación hace referencia a una secuencia predefinida en la que los miembros designados del flujo de trabajo de submittal deben revisar un submittal antes de que pueda cerrarse y distribuirse a los subcontratistas asignados. 

Flujo de trabajo de aprobación

En Procore, un flujo de trabajo de aprobación designa la lista de personas que responden a los submittals (por ejemplo, aprobar, rechazar, etc.) de acuerdo con las reglas que ha determinado el marco de aprobación y el proceso de aprobación que se está utilizando. 

Lista de licitantes aprobados

Una lista de licitantes aprobados hace referencia a una lista de partes aptas que se han aprobado/precalificado para presentar una oferta competitiva responsable.

Cambios aprobados

Los cambios aprobados son cambios en un proyecto que se envían a través de un proceso de control de cambios establecido y que son aprobados por la autoridad de aprobación establecida. 

Aprobador

Un aprobador es una persona designada para aprobar un submittal a fin de que el trabajo pueda continuar. Normalmente, hay varios aprobadores en un flujo de trabajo de submittal y miembros del equipo de diseño (por ejemplo, arquitecto, ingeniero de proyecto, ingeniero estructural, etc.). Sin embargo, el flujo de trabajo de submittal particular en su caso puede incluir otros aprobadores. 

Arquitecto

Un arquitecto es una persona que posee las calificaciones profesionales para diseñar edificios y estructuras que no sean edificios. A menudo, un arquitecto también es responsable de asesorar, planificar y supervisar el proceso de construcción.

Informe de avance de proyecto

Un informe de avance de proyecto (IAP) es un informe del sitio de campo generado por un arquitecto para mantener a un promotor informado del progreso de la construcción y la calidad del trabajo. Un IAP se emite después de cada visita de campo y sirve de registro del progreso de un proyecto de construcción, las decisiones que se toman en la obra y los problemas. Aunque el contenido general de un IAP ha sido definido por el American Institute of Architects (AIA), los arquitectos también pueden incluir información adicional para garantizar un registro conciso de las visitas a la obra. 

Arquitecto responsable

El arquitecto responsable es el arquitecto o el estudio de arquitectura cuyo nombre aparece en el permiso de construcción oficial emitido por la agencia gubernamental local encargada de la aprobación.

Instrucciones adicionales del arquitecto

Las instrucciones adicionales del arquitecto (ASI, por sus siglas en inglés) son instrucciones oficiales emitidas por un arquitecto para cambiar, revisar o proporcionar la interpretación necesaria legalmente de un cambio menor de diseño o construcción. Una ASI solo se emite cuando un cambio no afecta a la suma o el tiempo del contrato. El propósito de una ASI es proporcionar claridad legal para cambios menores en el trabajo, como modificar un color de pintura o la dirección de giro de una puerta. 

Arquitecto/ingeniero

Arquitecto/Ingeniero (A/E) hace referencia a la prestación conjunta de servicios de arquitectura e ingeniería. Un A/E puede ser una corporación, una persona o una asociación calificada para practicar arquitectura y brindar servicios profesionales de diseño e ingeniería.  

Servicios básicos del arquitecto

Servicios básicos del arquitecto hace referencia a la tarifa contratada de un arquitecto y al nivel de participación durante las fases de un proyecto de construcción. El American Institute of Architects (AIA) proporciona un formulario estándar de acuerdo para el promotor y el arquitecto que divide los servicios en tres categorías: servicios básicos, servicios complementarios y servicios adicionales

Arquitectura, ingeniería y construcción

Abreviatura de arquitectura, ingeniería y construcción (AIC). AIC es un acrónimo de uso común cuando se hace referencia a empresas de AIC, el sector de la AIC y las tecnologías de AIC.

Plano as-built

Un plano as-built es un documento que muestra cómo se ha instalado un producto acabado. Al realizar proyectos de nueva construcción o renovación, los contratistas deben presentar planos as-built detallados que incluyan todos los cambios para garantizar que exista un plano preciso y actualizado del trabajo terminado. Es similar a un plano para inscripción.

Plantilla de permisos asignables

En Procore, una plantilla de permisos asignables es una plantilla de permisos que puede asignar a otros usuarios según la configuración de su propia plantilla de permisos cuando tiene los permisos adecuados para añadir o editar otros usuarios.

Riesgo asumido por gestión de construcción

El riesgo asumido por gestión de construcción (denominado también riesgo asumido por gestor de construcción [RAGC]) es un método de entrega de proyecto en el que el GM asume la responsabilidad financiera para garantizar que el trabajo del proyecto se complete dentro de un precio máximo garantizado (PMG). Con este método de entrega, el GC ofrece servicios de consultoría profesional al promotor durante la fase de desarrollo del diseño y luego actúa como contratista principal (CP) durante la fase de construcción. 

Material excedente

El material excedente es el material de construcción sobrante de un proyecto que está almacenado. El término también hace referencia a materiales solicitados a propósito, por lo general como parte de una obligación contractual a fin de garantizar que haya materiales idénticos disponibles para futuras sustituciones o reparaciones del proyecto.

Número comercial australiano

Un Número comercial australiano (ABN) es un número único de 11 dígitos asignado por el Registro comercial australiano (ABR) para identificar las entidades comerciales que operan en Australia. El abr opera un sitio web de búsqueda de ABN disponible públicamente para realizar búsquedas de negocios. Véase icon-external-link.png abr.business.gov.au.

Registro mercantil australiano

El Australian Business Register (ABR) es una organización que mantiene el sistema de búsqueda de números comerciales australianos (ABN). Véase icon-external-link.png abr.business.gov.au.

Número de empresa australiana

Un número de empresa australiano (ACN) es un número único de nueve dígitos emitido por la Comisión Australiana de Valores e Inversiones (ASIC) a cada empresa registrada bajo la Commonwealth Corporations Act 2001. Véase icon-external-link.png abr.business.gov.au.

Hacienda australiana

La Oficina Tributaria Australiana (ATO) es la principal agencia de recaudación de ingresos para el gobierno de Australia.  Véase icon-external-link.png www.ato.gov.au.

volver arriba


B

Cargo compensatorio

Un cargo compensatorio es un importe de dinero que un comprador retiene de un vendedor para recuperar los costes incurridos como consecuencia que el vendedor realice un trabajo incompleto o defectuoso. Por ejemplo, un promotor podría facturar un cargo compensatorio a un contratista principal (CP) por la limpieza de la obra o un CP podría facturar un cargo compensatorio a un subcontratista por daños a la propiedad. 

Responsable

Pelota en tejado es una expresión que indica que una persona debe llevar a cabo una acción. En Procore, el usuario con la pelota en su tejado debe tomar una decisión y presentar una respuesta, como puede ser aprobar un submittal, pasar la responsabilidad de una solicitud de información (RFI), o responder a un elemento de lista de repasos.

Servicios básicos

Los servicios básicos hacen referencia al alcance de los servicios definidos como habituales en el acuerdo original entre un promotor y un gestor de construcción (GC). Los servicios básicos también pueden hacer referencia a los servicios básicos del arquitecto.

Recepción provisional

La recepción provisional hace referencia a una etapa de un proyecto de construcción que tiene lugar después de la finalización sustancial y antes de la finalización definitiva. También hace referencia a la fecha en la que el promotor toma posesión o empieza a ocupar el espacio con el fin previsto. 

Oferta

Una oferta es una oferta en firme presentada por un contratista para realizar un trabajo para un cliente a un coste específico y de acuerdo con los términos y condiciones definidos en una propuesta para un proyecto de construcción. Si el cliente acepta una oferta, se espera que el contratista cumpla el pedido y entregue el trabajo. 

Aval

Un aval es un tipo de fianza de construcción emitida y garantizada por un operador de avales a fin de proporcionar cobertura financiera a un mandante. En construcción, un contratista contratado para realizar el trabajo para un promotor suele adquirir un aval para que sirva de póliza de seguro para compensar al promotor en caso de que el contratista no cumpla los términos de la licitación adjudicada. 

Documentos de licitación

Los documentos de licitación son los acuerdos obligatorios, los formularios de licitación, los gráficos, las condiciones, los contratos propuestos, los planos, los planes, las instrucciones, las invitaciones, las especificaciones y los demás detalles escritos emitidos por un promotor para los contratistas que licitan para un proyecto. 

Conscursabilidad

Concursabilidad hace referencia a la condición o el grado con el que un juego de documentos de licitación puede proporcionar razonablemente a un licitante los medios para presentar una oferta competitiva en respuesta al trabajo definido en los documentos de licitación. 

Revisión de concursabilidad

Una revisión de concursabilidad es parte del proceso de revisión de constructibilidad en el que los documentos del contrato se revisan formalmente para identificar incertidumbres y eliminar ambigüedades, contradicciones, errores, omisiones y riesgos para el licitante. La finalidad de una revisión concursabilidad es minimizar los precios de oferta durante la fase de contratación y limitar las disputas durante la construcción.

Período de facturación

Un período de facturación define el ciclo de facturación utilizado por el equipo de un proyecto y los contactos de facturación en las facturas y facturaciones de progreso de Procore.  Además de definir la frecuencia del ciclo de facturación (por ejemplo, mensual o semanal), un período de facturación también define la fecha de inicio/finalización del ciclo de facturación y la fecha límite para la facturación o el progreso de la facturación. 

Lista negra

Véase lista de denegados.

Licitación ciega

Una licitación ciega hace referencia a un proceso de licitación en el que los importes de licitación están ocultos a la vista hasta la fecha límite para evitar que sesgos de oferta afecten al proceso de decisión.

Lista de bloqueados

Véase lista de denegados.

Fianza

Una fianza es un depósito de un aval que garantiza el cumplimiento de la obligación definida en la fianza, incluida la finalización de la obra o el pago del importe de la fianza al acreedor en caso de incumplimiento o impago por parte de un mandante, como sucede con las fianzas de licitación, rendimiento y mano de obra y materiales.

Bonificación

Una bonificación es una cláusula en un contrato que está vinculada a una recompensa financiera que está por encima y más allá de la expectativa de pago básica. Un ejemplo de cláusula de bonificación es una bonificación por finalización anticipada, que podría ser un importe estipulado abonado a un contratista por completar un proyecto antes de tiempo.

Presupuesto

Un presupuesto es la cantidad de dinero asignada disponible para gastar en un proyecto de construcción específico. En Procore, la herramienta Presupuesto se utiliza para hacer el seguimiento de los costes y los gastos esperados de un proyecto a lo largo del proceso de construcción.

Cambio en el presupuesto

En Procore, un cambio de presupuesto hace referencia específicamente a la transferencia de dinero de una partida presupuestaria a otra partida presupuestaria. Los cambios de presupuesto se crean en la herramienta Presupuesto.

Código de presupuesto

En Procore, se aplica un código de presupuesto a las partidas de las herramientas de gestión financiera de Procore para que pueda clasificar las partidas financieras como costes de su presupuesto. Un código de presupuesto en Procore consta de dos (2) segmentos predeterminados (es decir, código de coste, tipo de coste) y un segmento de trabajo secundario opcional. Dependiendo de la estructura de código de presupuesto a nivel de empresa o proyecto en la estructura de desglose de trabajo de Procore, un código de presupuesto también puede incluir un número ilimitado de segmentos personalizados. 

Estructura del código de presupuesto

Una estructura de código de presupuesto es una secuencia de segmentos utilizados para crear códigos de presupuesto significativos de acuerdo con el patrón establecido por su organización. En la estructura de desglose de trabajo de Procore, la estructura de código de presupuesto para una empresa o proyecto puede estar compuesta por varios segmentos.

Presupuesto estimado

Un presupuesto estimado es una estimación del coste de la obra. Dicha estimación se basa en información preliminar y está calificada con cierto grado de precisión. 

Modificación de presupuesto

En Procore, una modificación de presupuesto hace referencia específicamente a la transferencia de dinero de una partida presupuestaria a otra partida presupuestaria. Las modificaciones de presupuesto se crean en la herramienta Presupuesto cuando el presupuesto del proyecto está bloqueado. 

Vista de presupuesto

En Procore, una vista de presupuesto es una plantilla que define la disposición de las columnas de datos para la herramienta de presupuesto de un proyecto. Las vistas de presupuesto las configura un administrador de Procore con la herramienta de administración de nivel de empresa y admiten columnas estándar, calculadas y de origen. A continuación, se asignan una o varias vistas de presupuesto a un proyecto de Procore para que los usuarios de Procore puedan cambiar de una a otra con el fin de analizar datos desde distintas perspectivas. 

Cantidades de producción presupuestadas

En Procore, las cantidades de producción presupuestadas hacen referencia a la cantidad cuantificable planificada para la instalación en un proyecto. Véase cantidades de producción.

Seguro contra riesgos del constructor

Véase seguro de curso de construcción

Modelado de información para la construcción

El modelado de información para la construcción (BIM) es un término de gestión de la construcción que designa las tecnologías utilizadas para generar y gestionar representaciones digitales (imágenes) de espacios (edificios, obras, etc.). Los equipos de diseño y construcción utilizan el BIM para crear modelos digitales y simular el proceso de construcción. El objetivo del BIM es mejorar la seguridad, corregir problemas, resolver problemas y analizar impactos antes del proceso de construcción física.

Elemento de empresa

En Procore, el término elemento de empresa se solía utilizar para hacer referencia a un elemento de la agenda en una reunión creada con la herramienta Reuniones. Se ha sustituido por el término Elemento de reunión.

volver arriba


C

Columna calculada

En Procore, una columna calculada utiliza una fórmula para ajustar el valor que aparece en una celda en una partida. 

California Counties Architects and Engineers Association

La Asociación de Arquitectos e Ingenieros de los Condados de California (CCAEA) es una organización profesional para arquitectos e ingenieros empleados por las agencias públicas de los condados de California. Consulte icon-external-link.png ccaea.org.

Empresa certificada

Una empresa certificada (EC) es una designación formal de una persona o entidad comercial emitida por una autoridad del sector público, asociación profesional o empresa que promueve la participación total de la comunidad. Algunos ejemplos de EC son designaciones como una empresa propiedad de minorías o mujeres o una empresa local. 

Evento de cambio

Un evento de cambio es cualquier evento que dé lugar a una modificación que afecte el alcance de trabajo en un proyecto de construcción y la planificación o costes del proyecto. En Procore, un evento de cambio se puede registrar en el sistema y precede a la creación de una orden de cambio, lo que permite a los miembros del equipo y las partes interesadas prepararse para un cambio de coste antes de que se convierta en un coste real. 

Orden de cambio

Una orden de cambio (OC) es un registro escrito de una modificación de contrato que detalla cualquier corrección en el alcance de trabajo al alcance de trabajo del acuerdo original. La mayor parte de los contratos de construcción se ejecutan con un alcance de trabajo claramente definido, por lo que cualquier trabajo que se añada, sustituya o elimine del alcance del contrato original (como cambios en los diseños, las condiciones, las planificaciones o los costes de un proyecto) generalmente requerirá una orden de cambio aprobada. 

Solicitud de orden de cambio

Una solicitud de orden DE cambio (SOC) es un paquete específico de Procore que se puede crear para contener una (1) o varias posibles órdenes de cambio (POC). Un CDR es una solicitud formal enviada al Propietario de un proyecto que agrupa múltiples PCO para un solo alcance de trabajo en un solo paquete para su revisión y aprobación. 

Órdenes de cambio por partida

La función Órdenes de cambio por partida (COBLI) permite a los usuarios elegir con qué nivel de detalle se deben mostrar las órdenes de cambio en sus facturas y márgenes. Por ejemplo, esta función permite facturar en el nivel de posible orden de cambio (POC) en lugar del nivel de orden de cambio (OC).

Condición modificada

Una condición modificada es la presencia de una condición o circunstancia no anticipada, física o de otro tipo, que no se esperaba razonablemente cuando se celebró el contrato. Una condición modificada puede ser el resultado de un error o de una sorpresa. Por ejemplo, a un contratista se le hizo creer que se necesitaban 500.000 metros cúbicos de material de relleno, y más tarde supo que solo se necesitaban 50 000 metros cúbicos.  

Reclamación

Una reclamación es una declaración formal de que se ha producido un vencimiento de pago o se ha alcanzado una fecha límite como resultado de un cambio, conflicto, demora o circunstancias imprevistas que surgen entre las partes de un contrato de construcción. Clientes, contratistas y subcontratistas pueden presentar reclamaciones y los resultados de estas pueden dar lugar a acuerdo o una acción legal adicional, o a un litigio judicial. 

Detección de conflictos

La detección de conflictos es el proceso de analizar los datos de modelado de información para la construcción (BIM) para detectar posibles conflictos entre elementos que ocupan el mismo espacio. Este proceso también busca componentes incompatibles y elementos que pueden requerir una sincronización competitiva. 

Contrato de cliente
Un contrato de cliente es un acuerdo legal entre las partes contratantes. En un contrato de cliente entre dos partes, la entidad que financia el proyecto de construcción se denomina contratista principal o cliente. La parte a la que se le paga para garantizar la finalización del trabajo es el contratista especializado. En Procore, puede crear un solo contrato de cliente para un proyecto de construcción o bien dividir el alcance del trabajo para un solo proyecto entre varios contratos de cliente.

Orden de cambio de contrato del cliente
En Procore, una orden de cambio de contrato de cliente (CCCO) es una orden de cambio que afecta a un contrato de cliente. Una configuración de orden de cambio de dos niveles generalmente consiste en un conjunto de posibles órdenes de cambio (POC) que deben ser aprobadas por el contratista general o el cliente. Una configuración de orden de cambio de tres niveles generalmente consiste en un conjunto de solicitudes de orden de cambio (COR) que deben ser aprobadas por el contratista general o el cliente.
Solicitud del cliente

Una solicitud del cliente hace referencia a un cambio en el rendimiento de trabajo iniciado a raíz de una solicitud del cliente del proyecto de construcción.

Clon

Un clon es una copia exacta de un elemento u objeto existente.

Código de cuentas

Un código de cuentas es un sistema de codificación alfanumérico único asignado para identificar los componentes distintivos de una estructura de desglose del trabajo

Colaborador

En Procore, el término colaborador se refiere a cualquier usuario de Procore que no sea un empleado directo de una organización que posea una cuenta de empresa Procore, a quien se le han otorgado permisos de acceso limitado a la cuenta para realizar la introducción de datos en un proyecto de Procore. Por ejemplo, si un contratista principal (CP) está gestionando un proyecto en su cuenta de empresa Procore, un colaborador sería un subcontratista al que se le han otorgado permisos para crear una entrada de registro diario o un contacto de factura al que se le han otorgado permisos para enviar una factura de subcontratista.

Puesta en servicio

La puesta en servicio (Cx) es el proceso formal de verificar que parte o la totalidad de una estructura y sus ensamblajes y sistemas (como la calefacción, la ventilación y el aire acondicionado, el control de ascensores, la extinción de incendios, etc.) se han diseñado, instalado, probado y gestionado de acuerdo con el uso previsto del proyecto y los requisitos del contrato. En el caso de construcciones nuevas, el proceso se denomina puesta en marcha del edificio (Cx). En el caso de edificios y estructuras existentes, la primera puesta en servicio y la nueva puesta en servicio son procesos similares para que se considere que una estructura está lista para prestar servicio.

Pedido

En Procore, un pedido es una orden de compra o un contrato de subcontratista. Ambos tipos de pedidos son contratos que representan un acuerdo económico exigible legalmente entre dos partes. 

Coste con pedido

Un coste con pedido es una inversión u obligación que ya se ha hecho y no puede recuperarse.

Orden de cambio de pedido

En Procore, una orden de cambio de pedido (OCP) detalla un cambio potencial que afectará los costes originales o a la cronología de una orden de compra o un contrato de subcontratista.

Administrador de la empresa

En Procore, un administrador de la empresa es una persona responsable de configurar la nueva cuenta Procore de una organización. A esta persona se le asignan permisos de nivel de administrador tanto en las herramientas de nivel de empresa como de proyecto. También se denomina administrador de Procore.

Plantilla de permisos de la empresa

Una plantilla de permisos de la empresa es un conjunto de permisos basados en roles que se pueden asignar a uno o varios usuarios de Procore en una empresa. La configuración de permisos en una plantilla de permisos de la empresa define qué acciones pueden realizar los usuarios y qué información pueden ver en cada herramienta de nivel de empresa de Procore.

Conjunto de campos configurable

Un conjunto de campos configurable es un grupo de campos de entrada de datos que el administrador de Procore de la empresa puede configurar como opcional, obligatorio u oculto para determinadas herramientas compatibles de Procore. Un conjunto de campos configurable permite ACTIVAR y DESACTIVAR campos de entrada de datos y también trabajar con campos personalizados. 

Aplicación conectada

En Procore, una aplicación conectada se refiere a una aplicación de terceros construida en la plataforma Procore OS por desarrolladores externos. Procore NO posee, opera ni respalda estas aplicaciones. Cuando conecta una aplicación de terceros a su cuenta de Procore, la autoriza a acceder y utilizar su cuenta de Procore en su nombre. Las aplicaciones autorizadas pueden usar su cuenta de Procore de varias maneras, que incluyen (pero NO se limitan a), acceder a su cuenta de Procore, ver su información de contacto y realizar una variedad de acciones en Procore en su nombre.

Administración de la construcción

La administración de la construcción (CA) hace referencia a las observaciones realizadas por el diseñador de un proyecto en un proyecto de construcción.

Directiva de cambio en la construcción

Una directiva de cambio en la construcción (DCC) es un mandato legal iniciado por el promotor de un proyecto de construcción, generalmente después de un desacuerdo, que indica a un Contratista que respete una orden obligatoria. Se diferencia de una orden de cambio en que una orden de cambio está sujeta a un acuerdo entre las dos partes. 

Documentos de construcción

Los documentos de construcción (CD) son un juego de información gráfica y escrita que comunica los requisitos administrativos, detalles del diseño, planos, especificaciones, cambios, revisiones y otros requisitos de un proyecto de construcción. Los CD son obligatorios en todas las fases del proceso de construcción, desde la licitación del contrato y la negociación hasta el cierre del proyecto. 

Formación continua

La formación continua (CE) hace referencia a las oportunidades educativas a corto plazo o a tiempo parcial que se ofrecen a adultos fuera de los programas de posgrado y pregrado del sistema de educación formal. Existen numerosas oportunidades de CE para profesionales del sector de la construcción ofrecidas por instituciones de enseñanza superior, asociaciones profesionales y entidades sin ánimo de lucro y con ánimo de lucro. 

Administración del contrato

Administración del contrato (AC) hace referencia a la gestión de un contrato en un proyecto de construcción. No debe confundirse con la administración de la construcción; la AC en este contexto hace referencia a los servicios de administración que un arquitecto proporcionará en un contrato entre un promotor y un contratista

Garantía de contrato

Una garantía de contrato es un contrato legal o implícito que garantiza que cualquier defecto de trabajo encontrado en la construcción original será reparado durante el período de garantía especificado.

Contratista
Un contratista es una empresa o un individuo que recibe un contrato de un contratista especializado para realizar una parte del trabajo en otro contrato existente.

Factura de contratista
Una factura de contratista es una solicitud de pago presentada por una empresa o un individuo que ha celebrado un acuerdo vinculante con otra parte contratante. En Procore, una factura de contratista es un término equivalente a una factura por pagar.
Conjuntos de campo configurables

Los conjuntos de campos configurables son un grupo de campos en ciertas herramientas de Procore que se pueden configurar como opcionales, obligatorios u ocultos, según las necesidades de la empresa. 

Constructibilidad

La constructibilidad hace referencia a una práctica de gestión de proyectos que emplea el conocimiento y la experiencia de construcción para revisar un proyecto de construcción de principio a fin durante la fase de planificación y diseño. El objetivo del proceso de constructibilidad es identificar posibles retrasos, problemas y obstáculos para garantizar que un proyecto se pueda construir de manera segura, sistemática, oportuna y rentable, logrando a la vez la mejor calidad global. Los directores de proyectos emplean una variedad de técnicas de análisis, tanto conceptuales como físicas, durante las etapas de diseño, planificación y construcción. 

Revisión de constructibilidad

Una revisión de constructibilidad es un proceso de verificación formalizado que tiene lugar durante las primeras etapas de diseño de los proyectos de construcción. El proceso se basa en la experiencia de personal de construcción experimentado, inspectores expertos o asesores para evaluar los documentos de construcción de un proyecto a fin de garantizar que el proyecto sea edificable, licitable y mantenible. El objetivo del proceso es reducir el riesgo, identificar las áreas de ahorro de costes y validar la capacidad para lograr los objetivos globales del proyecto. 

Presupuesto de construcción

Un presupuesto de construcción hace referencia a un importe monetario establecido durante la fase de planificación o diseño que anticipa el coste y el gasto total de adquirir, preparar, construir y entregar un proyecto de construcción.

Documentos del contrato de construcción

Los documentos de contrato de construcción (CD) son imágenes y documentos escritos legalmente vinculantes que definen las funciones, responsabilidades y el trabajo que deben realizar una o varias partes. Aunque cada proyecto es único, los documentos de contrato comunes generalmente están compuestos por los acuerdos, anexos, documentos de licitación, estimaciones cuantitativascondiciones del contratoplanos, requisitosespecificaciones. 

Coste de construcción

El término coste de construcción hace referencia a los costes totales incurridos por el promotor para el desarrollo de un activo construido, como un edificio u otra estructura. Aunque la definición del coste de construcción real del desarrollo de un activo puede variar, el coste de construcción se basa, por lo general, en la suma establecida por los contratos de construcción del proyecto y cualquier otro coste directo relacionado con la construcción del activo. 

Derecho de retención de construcción

Un derecho de retención de construcción es una reclamación realizada a una propiedad por parte un contratista u otro proveedor profesional de mano de obra o materiales por una obra realizada en esa propiedad. Los derechos de retención están pensados para proteger a los contratistas del sector de la construcción contra impagos por parte del promotor la propiedad por los servicios prestados. 

Gestor de construcción

Un gestor de construcción (GC) es una empresa o un profesional de servicios que posee la experiencia para dirigir, gestionar y supervisar la planificación, el diseño y la construcción de un activo desarrollado, como un edificio u otra estructura. Muchos GC son contratistas independientes con amplia experiencia en construcción que un promotor contrata para controlar los contratos, los costes, la entrega, la calidad, la seguridad y la cronología del proyecto.

Gestor de construcción como asesor

El gestor de construcción como asesor (GCA) es un gestor de construcción con honorarios contratado por el promotor de un proyecto para ofrecer asistencia en un proyecto. Se puede contratar un GCA antes de la selección del contratista o cuando un promotor desea complementar el equipo existente. 

Riesgo asumido por gestor de construcción

El Gerente de Construcción en Riesgo (CMAR o CM en Riesgo), también conocido como Gestión de Construcción en Riesgo, es un método de entrega del proyecto donde el Gerente de Construcción (CM) asume la responsabilidad financiera para garantizar que el trabajo del proyecto se complete dentro de un Precio Máximo Garantizado (GMP)). Con este método de entrega, el CM brinda servicios de consultoría profesional al Propietario durante la fase de desarrollo del diseño y luego actúa como Contratista General (GC) durante la fase de construcción.

Tarifa de gestión de la construcción

Una tarifa de gestión de la construcción (tarifa de GC) es una tarifa contractual que se paga a un gestor de construcción (GC) por los servicios prestados.

Plan de gestión de la construcción

Un plan de gestión de la construcción (PGC) es un plan o un conjunto de planes por escrito preparados por un gerente de construcción (GC) para detallar con claridad los costes y la planificación de un proyecto antes de iniciar la obra. Un PGC también detalla los impactos esperados y potenciales de las actividades de construcción en el área circundante y describe los controles implementados para minimizar los efectos de esas actividades en la obra y las áreas circundantes. 

Planificación de la construcción

Una planificación de la construcción es una descripción detallada, gráfica o por escrito de las tareas de un proyecto de construcción y la duración de dichas tareas generalmente trazadas sobre una cronología secuencial y priorizada que tiene en cuenta qué tareas dependen de otras. 

Construction Specifications Canada

Construction Specifications Canada (CSC) es una asociación nacional multidisciplinaria sin ánimo de lucro con sucursales en todo Canadá. CSC desarrolla y ofrece programas, publicaciones y servicios educativos de calidad para el progreso de la comunidad del sector de la construcción. Véase icon-external-link.png www.csc-dcc.ca.

Construction Specifications Institute

El Construction Specifications Institute (CSI) es una asociación nacional de voluntarios, integrada, entre otros, por especificadores, arquitectos, ingenieros, contratistas, gestores de instalaciones, representantes de productos, fabricantes, promotores y otros expertos en la construcción de edificios y cuya misión es mejorar la comunicación de la información sobre construcción. Consulte icon-external-link.png www.csiresources.org.

Contingencia

Una contingencia es una cantidad de dinero que se mantiene en reserva para pagar costes imprevistos adicionales o accidentales durante un proyecto de construcción.

Presupuesto de contingencia

Un presupuesto de contingencia es una cantidad de dinero que se mantiene en reserva para pagar costes imprevistos adicionales o accidentales durante un proyecto de construcción. La finalidad de un presupuesto de contingencia es planificar y preparar una respuesta que limite los costes incurridos por una circunstancia imprevista. 

Plan de contingencia

Un plan de contingencia es un plan que se prepara con anticipación para limitar los riesgos y daños de circunstancias imprevistas en los costes de un proyecto. 

Formación continua

Formación continua (FC) hace referencia a cursos ofrecidos a adultos por las comunidades, instituciones de enseñanza superior y otras organizaciones para desarrollar conocimientos y competencias profesionales. 

Contrato

 

Un contrato es un acuerdo legal en el que una parte contrata a un tercero a cambio de fondos para realizar total o parcialmente la obra definida en el contrato principal.
Administración del contrato 

La administración de contratos (CA) es la práctica de planificar, negociar, autorizar, ejecutar y garantizar el cumplimiento de los términos y condiciones de un contrato de construcción. CA implica el contacto con contratistas, empleados, proveedores, vendedores y otros proveedores de servicios. El Instituto Americano de Arquitectos (AIA) también usa el acrónimo "CA" para referirse a los servicios de "Administración del Contrato" proporcionados por un Arquitecto/Ingeniero (A/E) durante la fase de construcción de un proyecto.

Contratista

Un contratista es una persona o empresa, contratada por un cliente, que es responsable de suministrar la maquinaria, el material, la mano de obra y los servicios necesarios para ejecutar las actividades de trabajo para completar los requisitos de un contrato de construcción.

Desglose de partidas de contratista

 

Un desglose de partidas de subcontratista (SSOV o SOV de subcontratista, por sus siglas en inglés) ofrece a los contratistas proveedores una manera de proporcionar un desglose detallado de elementos de trabajo específicos de un contrato de subcontratista o una orden de compra a un contratista cliente.
Código de coste

Un código de coste es un código que define el tipo específico de trabajo que se lleva a cabo en un proyecto de construcción.

Control de costes

Control de costes hace referencia a una práctica de contabilidad y gestión de proyectos que pretende reducir los gastos en un proyecto de construcción para aumentar los beneficios. El uso de métodos de control aprobados por el promotor ayuda a los directores de proyectos a garantizar que los proyectos se entreguen con el alcance, el tiempo y el presupuesto de un contrato.

Coste de la construcción

Coste de la construcción hace referencia a todos los costes atribuidos a la construcción del proyecto. Eso incluye el coste de los contratos con los contratistas, los elementos de soporte a la construcción, los elementos asociados a las condiciones generales, toda la mano de obra adquirida, el material y la maquinara fija.

Gestión de costes

La gestión de costes es el proceso de planificación y control de algunos o todos los costes asociados con el proceso de planificación, diseño y construcción para garantizar que un proyecto se mantenga dentro de su presupuesto.

Contrato de costes más porcentaje fijo

Un contrato de costes más porcentaje fijo es un acuerdo legal detallado en el que el promotor reembolsa al contratista todos los gastos relacionados con la construcción más un importe adicional (ya sea un porcentaje del precio total del contrato o una tarifa fija) para cubrir los gastos generales y los beneficios del contratista. 

Tipo de coste

Un tipo de coste es un conjunto de costes identificados por una abreviatura o etiqueta única. En la WBS de Procore, "Tipo de costo" es un segmento plano con estas opciones predeterminadas: (E) Equipo, (L) Mano de obra, (M) Materiales, (O) Otros, (OC) Costo del propietario, (S) Compromisos y (SVC) Servicios profesionales. 

Seguro de curso de construcción

El seguro de curso de construcción (CDC) (denominado también seguro de riesgo del constructor) es una póliza de seguro que protege económicamente a las partes de un proyecto de construcción de los costes de reparación y sustitución en caso de eventos imprevistos (como accidentes, incendios, inundaciones, robos, etc.). Suscrito normalmente por un promotorgestor de construcción (GC) o contratista principal (CP), su cobertura es específica del acuerdo, pero generalmente está vigente durante la construcción y durante un período de tiempo después de la finalización. 

Equipo de obra

Un equipo de obra es un grupo profesional de trabajadores que realizan trabajos en un proyecto de construcción. En Procore, un equipo de obra está compuesto por un jefe de equipo (a menudo un capataz), empleados (si es CP, son sus empleados directos) y trabajadores (si es CP, son trabajadores contratados por un subcontratista). Algunos ejemplos de equipos de obra son los equipos de obra de trabajo de hormigón, electricidad, HVAC y fontanería, pero también pueden incluir un equipo de mantenimiento que mantiene limpia la obra para los equipos de obras de construcción. 

Planificación de fechas críticas

Una planificación de fechas críticas es una planificación que describe eventos importantes e hitos de diversa importancia en el camino hacia la finalización de un proyecto de construcción. Véase también planificación de hitos.

Método de camino crítico

El método de camino crítico (CPM, por sus siglas en inglés) es un análisis de modelado de proyectos que especifica todas las actividades críticas y no críticas y su secuencia de orden lógico para identificar qué actividades son críticas. Se añade una actividad crítica a la duración del proyecto. Una actividad no crítica es una tarea que se puede llevar a cabo mientras se trabaja en otra tarea y no incrementa la duración de un proyecto. El camino crítico son las actividades que contribuyen a la duración más larga. El diagrama de Gantt es un ejemplo de una herramienta utilizada en CPM. 

Falsificación de petición en sitios cruzados 

Una falsificación de petición en sitios cruzados (CSRF, por sus siglas en inglés) es un ataque malintencionado que aprovecha una vulnerabilidad de seguridad de un usuario autenticado mediante una petición falsificada que engaña al usuario para que realice una acción no intencionada, como cambiar la contraseña de una cuenta o transferir dinero a la cuenta de un atacante. 

Campo personalizado

Un campo personalizado tiene tres (3) definiciones distintas en Procore. (1) Un elemento de página creado por el equipo de soluciones personalizadas de Procore como servicio adicional para capturar información específica de la empresa en una herramienta de Procore compatible. (2) La capacidad de personalizar la etiqueta de campo en ciertas herramientas de Procore. Por ejemplo, hay dos campos personalizados en la página Ajustes de configuración de la herramienta RFI del proyecto. (3) Un campo adicional que se puede añadir y personalizar con la herramienta Administrador de la empresa para ciertas herramientas Procore a través de conjuntos de campos configurables

Segmento personalizado

En Procore, un segmento personalizado es una categoría discreta creada para que una empresa o proyecto desglose su trabajo en componentes de gestión. Los segmentos personalizados se pueden crear en la estructura de desglose de trabajo de Procore. Algunos ejemplos de segmentos personalizados que su empresa o equipo de proyecto puede crear son: área, ubicación, fase, etc.  

Flujo de trabajo personalizado

En Procore, un flujo de trabajo personalizado es un proceso que define una ruta de aprobación única que es específica para su organización y sus proyectos.

Gestión de la relación con el cliente

La gestión de la relación con el cliente (GRC) hace referencia a las estrategias, las prácticas y los sistemas implementados en una empresa para gestionar clientes actuales, pasados y potenciales. 

volver arriba


D

Predeterminado

En informática, el término predeterminado hace referencia a una opción preseleccionada que proporciona el fabricante de un programa de software o un ajuste configurado por un administrador sin que sea necesario que el usuario final introduzca datos. En Procore, el valor predeterminado se usa con mayor frecuencia cuando se hace referencia a campos preseleccionados y ajustes preconfigurados en la interfaz de usuario. "Predeterminado" corresponde a "default" en inglés. En el sector de la construcción, el término "default" también puede significar que una de las partes no ha cumplido una obligación económica o ha incumplido el contrato.

Segmento predeterminado

En Procore, un segmento es una categoría independiente que una organización utiliza para desglosar su trabajo en componentes manejables. Un segmento predeterminado es uno que se proporciona automáticamente para su uso con su cuenta de empresa de Procore. La WBS de Procore tiene dos segmentos predeterminados obligatorios: código de coste y tipo de coste. También tiene un segmento predeterminado opcional: el trabajo secundario.

Lista de denegados

Una lista de rechazados (también conocida como Lista de bloqueo o Lista de rechazo) es una lista de direcciones de correo electrónico, nombres de dominio, direcciones IP u otras entidades a las que se les bloquea explícitamente el acceso o la ejecución como parte de la estrategia de seguridad de una organización. Es lo opuesto a una lista de permitidos.

Diseño - Licitación - Construcción

Diseño - Licitación - Construcción (DLC) es un método de entrega de proyectos en el que un promotor invita a licitar y adjudica contratos a entidades independientes para las fases de diseño y construcción de un proyecto.  

Diseño - Construcción

El término diseño - construcción hace referencia a un acuerdo de contrato y método de entrega de proyecto en los que una sola entidad es responsable tanto del diseño como de la construcción de un proyecto. Un proyecto de diseño - construcción suele estar dirigido por un arquitecto o un contratista y proporciona al promotor de un proyecto un único punto de responsabilidad sobre el contrato.

a id="Design_Coordination" name="Design_Coordination">
Coordinación de diseño

Coordinación de diseño es un término amplio que hace referencia a la coordinación de todas las actividades, procesos y recursos de diseño para garantizar la coherencia y la compatibilidad entre los componentes. 

Diseño - Desarrollo

Diseño - Desarrollo (DD) hace referencia a una de las cinco (5) fases de los servicios arquitectónicos de un proyecto de construcción donde el arquitecto utiliza el diseño esquemático (DE) para producir los documentos de construcción (DC) iniciales del proyecto. 

Diseño - Final

La etapa Diseño - Final (denominada también diseño final) tiene lugar después de la etapa preliminar. En esta etapa, el diseñador proporciona el juego final de planos y especificaciones que se utilizarán para iniciar el proceso de licitación. Una vez que el promotor aprueba el diseño final, comienza la etapa de licitación y contratación del proyecto.

Diseño - Preliminar

La etapa Diseño - Preliminar (denominada llamada diseño preliminar y desarrollo de diseño) tiene lugar después de la etapa Diseño-Esquema (la etapa que decide la concepción final). En esta etapa, un diseñador ayuda al promotor a investigar, sondear y analizar la propiedad y el diseño desde una perspectiva técnica para determinar los componentes arquitectónicos, mecánicos y estructurales del diseño. 

Diseño - Esquema

El término Diseño - Esquema (denominado también diseño esquemático) hace referencia a la primera etapa de los servicios básicos de un diseñador en un proyecto. Durante esta etapa, el diseñador descubre los requisitos del proyecto y la visión global y, a continuación, presenta una variedad de diseños esquemáticos (como planos, bocetos, etc.) para establecer el diseño esquemático final.   

Revisión de diseño

Una revisión de diseño es un proceso compartido entre sectores que evalúa un diseño en función de sus requisitos para identificar y resolver problemas antes de iniciar el proceso de construcción. 

Diseñador

Un diseñador es una persona u organización que se dedica a prestar servicios de diseño para proyectos de construcción. Un diseñador realiza la planificación, los diseños conceptuales, los diseños arquitectónicos finalizados, los planos de construcción, las especificaciones técnicas, y se asegura de que los proyectos cumplan las normativas legales.

Costes directos

Un costo directo es un gasto que se puede atribuir directamente a la construcción de un proyecto, como mano de obra, materiales, equipo y gastos representados en subcontratos. En Procore, el término costo directo se usa de manera menos amplia y se refiere explícitamente a un costo en un proyecto de construcción que NO está asociado con una orden de compra o subcontrato, como costos de tráiler temporales, nómina de supervisión pagada por GC, etc.

Mensaje directo

En la herramienta Conversaciones de Procore, un mensaje directo es una conversación privada entre dos o más personas en un proyecto. Puede acceder a sus mensajes directos en la sección "Mensajes directos" de la herramienta Conversaciones.
Nota: Un mensaje directo con múltiples individuos es diferente de una conversación grupal en Procore, donde se ha creado un grupo para que se comuniquen individuos específicos en el proyecto.

Lista de distribución

Una lista de distribución es una lista de destinatarios de mensajes a los que se pueden enviar mensajes a la vez.  En Procore, una lista de distribución es similar a la función Carbon Copy (Cc) en un programa de correo electrónico y se utiliza para notificar a determinados usuarios de Procore sobre un evento específico o un cambio de estado. Por ejemplo, cuando un gestor de proyectos crea un nuevo envío, puede añadir un grupo de distribución de "Gestores de proyectos" a la lista de distribución para un envío en particular.  

Grupo de distribución

Un grupo de distribución es una lista de destinatarios de correo electrónico que se deben crear en la herramienta Directorio de empresa o Directorio del proyecto de Procore. Su funcionamiento es similar al de un grupo de contactos en un programa de correo electrónico y NO está asociado con ninguna configuración de seguridad. 

División

El término división hace referencia a las divisiones de construcción definidas por el formato MasterFormat del Construction Specifications Institute (CSI). Una división es un estándar de agrupación muy utilizado que ayuda a organizar las especificaciones de construcción, los códigos de coste y otra información documentada sobre un proyecto. Algunos ejemplos de divisiones son División 01 - Requisitos generales, División 02 - Construcción en obra, División 03 - Hormigón, etc. 

Colaborador proveedor

En Procore, un colaborador proveedor es una persona, empresa o entidad que suscribe un acuerdo legal con su empresa para realizar trabajos en un proyecto de construcción. El término colaborador proveedor se utiliza para representar a la persona, empresa o entidad a la que el titular de una cuenta de empresa Procore paga por realizar el trabajo contratado.

Factura de proveedor

En Procore, las facturas de proveedor comprenden facturas de subcontratista que facturan contra contratos de subcontratista de pedido y facturas de contratista que facturan contra contratos de pedido.

Solicitud de pago

En Procore, el término solicitud de pago se utilizaba para designar las facturas que presentaba una parte contratada para solicitar la liberación de fondos como pago de la mano de obra, los materiales y otros gastos. Este término ha sido sustituido por el término factura de subcontratista.

Planos

Los planos proporcionan un proyecto de construcción con representaciones gráficas y técnicas del trabajo que se debe realizar. Los planos incluidos en un contrato son preparados por arquitectos, ingenieros y otros profesionales especializados. Los planos también se clasifican en conjuntos de arquitectura, estructura, HVAC, electricidad, fontanería, extinción de incendios, etc.  

volver arriba


E

Fin de vida útil

Una fecha de fin de vida útil (FV) define la fecha de calendario en la que termina la producción de nuevas versiones, actualizaciones y correcciones de un producto, servicio o característica de software.

Finalización del soporte

Una fecha de finalización del soporte (FS) define la fecha en que termina el soporte técnico de un producto, servicio o característica de software. 

ID de la empresa

Un identificador de la empresa (EIN) es un número de identificación fiscal federal de una entidad comercial. Es un número único de nueve dígitos que emite para las empresas el servicio Internal Revenue Service (IRS) de Estados Unidos. También se denomina N.º de identificación de empleador federal (FEIN)

Enterprise Resource Planning

Enterprise Resource Planning (ERP) es un tipo de software de gestión empresarial que se puede utilizar para recopilar, almacenar y gestionar datos de muchas actividades empresariales, incluidos el software de gestión de construcción y propiedad y los sistemas de contabilidad.

ID de la empresa

Un número de identificación del empleador (Ein) es un número de nueve dígitos asignado por el servicio Internal Revenue Service (IRS) para identificar las entidades comerciales que operan en Estados Unidos.  Véase icon-external-link.png www.irs.gov.

Fecha estimada de finalización

La fecha estimada de finalización es la fecha en la que se espera que se complete un proyecto de acuerdo con los planes y especificaciones del proyecto de construcción.

Costes estimados hasta finalización

Los costes estimados hasta finalización (CEF o CEHF) son los costes que restan en los que se incurrirá en un proyecto en un momento determinado. Un director de proyectos suele calcular los ECC a partir de estimaciones de costes para las actividades que ya se han realizado a fin de anticipar cuál será el coste restante de las actividades que quedan por completar. 

Coste final estimado

El coste final estimado (CFE) es una proyección del coste para finalizar un proyecto de construcción que se desarrolla a partir de los costes esperados de un proyecto.

Evento excusable

Evento excusable hace referencia a un evento detallado en un contrato de construcción que impide parcial o totalmente o afecta negativamente al rendimiento del trabajo de un contratista.

Condición existente

Condición existente hace referencia a un cambio que ocurre cuando los planes de diseño deben modificarse debido a las condiciones existentes en la obra.

Extensión de tiempo

Una extensión de tiempo (EDT) es una solicitud formal presentada por un contratista para demostrar que el contratista no es culpable de una demora que afecta a la planificación del proyecto de construcción.  

Extraer - Transformar - Cargar

Extraer - Transformar - Cargar (ETL, por sus siglas en inglés) es un proceso informático que extrae datos de una fuente, convierte esos datos de su formato anterior a otro formato y, a continuación, carga los datos convertidos en un sistema de destino. 

volver arriba


F

Por la vía rápida

El término por la vía rápida es una expresión del ámbito de la construcción que designa una metodología de entrega que divide el diseño de un proyecto en fases para permitir que la construcción se inicie antes de que finalice la fase de diseño completa de un proyecto.

N.º de identificación de empleador federal

Un número de identificación del empleador federal (FEIN) es un número de nueve dígitos asignado por el servicio Internal Revenue Service (IRS) para identificar las entidades comerciales que operan en Estados Unidos. También se denomina número de identificación del empleador (Ein). Véase icon-external-link.png www.irs.gov.

Número de identificación fiscal

Un número de identificación fiscal federal (Tax ID) es un número único de nueve dígitos asignado a personas y empresas por el Internal Revenue Service (IRS) para fines fiscales. A los ciudadanos estadounidenses y a las personas elegibles se les asigna un Número de Seguro Social (SSN). Los no ciudadanos y los residentes no elegibles reciben un número de identificación fiscal individual (ITIN)).  A las entidades comerciales se les asigna un número de identificación de la empresa (Ein). Véase icon-external-link.png www.irs.gov.

Orden de cambio menor

Una orden de cambio menor es un documento emitido por un gestor de construcción (GC) o promotor para proporcionar a los contratistas aclaraciones y requisitos para realizar trabajos no incluidos en los documentos del contrato. Por lo general, se emite una orden de cambio menor para un cambio menor que se considera fundamental para la finalización del trabajo, pero que no afecta al precio del contrato ni a la cronología del proyecto. 

Finalización

El término finalización hace referencia al momento o la fecha en que se han cumplido todos los términos y condiciones del contrato de un proyecto de construcción.

Margen

El margen es una cantidad fija o porcentual que se aplica al coste de un bien o servicio para definir un precio de venta que genera un beneficio.

Holgura

El término holgura es una expresión del ámbito de la construcción relacionada con la planificación que hace referencia a la cantidad de tiempo que se puede retrasar una tarea del proyecto sin demorar la finalización global de la obra.  

Seguidor

En Procore, un seguidor es una persona que está siguiendo una conversación relacionada con un elemento en un proyecto. Las conversaciones que sigues aparecen en la sección "Elementos" de la herramienta Conversaciones.

Pago por administración

Un pago por administración es un método de pago de contratista que utilizan en ocasiones las agencias locales, estatales o federales para abonar a un contratista el trabajo extra que surge a raíz de condiciones de la obra que impiden que la agencia y el contratista acuerden un precio unitario apropiado o una suma global. Si se usa un pago por administración, el contratista lleva a cabo el trabajo sabiendo que la agencia pagará al contratista el coste real de su mano de obra, maquinaria, materiales y suministros más un porcentaje o importe adicional por los gastos generales y el beneficio del contratista.

Financiación

 

Una financiación es un acuerdo legal entre las partes contratantes. En una financiación de dos partes, la parte que financia el proyecto de construcción se denomina fuente de financiación. La parte a la que se le paga por finalizar el trabajo se llama contratista. En Procore, puede crear una única financiación para un proyecto de construcción o bien dividir el alcance del trabajo de un solo proyecto entre varias financiaciones.

Orden de cambio de financiación

 

En Procore, una orden de cambio de financiación es una orden de cambio que afecta una financiación. Una configuración de orden de cambio de dos niveles generalmente consiste en un paquete de posibles órdenes de cambio (POC) que deben ser aprobadas por la fuente de financiación. Una configuración de orden de cambio de tres niveles generalmente consta de un paquete de solicitudes de orden de cambio (SOC) que deben ser aprobadas por la fuente de financiación.

Factura de financiación
Una factura de financiación es una solicitud de pago, generalmente presentada por un contratista a la fuente de financiación para proporcionar un registro detallado del importe adeudado por el trabajo realizado. En Procore, una factura de financiación es equivalente a una factura de cuentas por cobrar.

volver arriba


G

G702

Un G702 (oficialmente conocido como AIA G702™–1992, Solicitud y Certificado de Pago) es un formulario de pago estándar de la industria desarrollado por el American Institute of Architects (AIA). Véase el documento icon-external-link.png AIA G702®–1992.

G703

Un G703 (oficialmente conocido como AIA G703™–1992, Hoja de Continuación) es un formulario de pago estándar de la industria desarrollado por el American Institute of Architects (AIA). Consulte el documentoicon-external-link.png AIA G703®–1992.

Factura de CP/cliente
Una factura de CP/cliente es una solicitud de pago, generalmente presentada por un contratista especializado a un contratista principal/cliente para proporcionar un registro detallado del importe adeudado por el trabajo realizado. En Procore, una factura de CP/cliente es equivalente a una factura de cuentas por cobrar.
Condiciones generales

El término Condiciones Generales se refiere a una sección de un contrato de construcción que establece los derechos, responsabilidades y relaciones entre las partes contratantes. A menudo se organiza en su propia división en especificaciones, códigos de costos y otros documentos de construcción. Los ejemplos de elementos que pueden incluirse en la sección de Condiciones generales incluyen los costos de administración, seguridad, personal, instalaciones temporales, herramientas y servicios públicos.

Contratista principal
Un contratista principal (CP) es un contratista que asume la responsabilidad legal de la construcción, mejora o renovación. Esta es la parte responsable de completar o supervisar todas las facetas del proyecto de construcción, mejora o renovación.
Plantilla de permisos global

En Procore, una plantilla de permisos global es una plantilla de permisos de proyecto que se puede asignar a cualquier usuario en cualquier proyecto de la cuenta Procore de la empresa. Véase también plantilla de permisos y plantilla de permisos específica de proyecto.

Permisos pormenorizados

En Procore, el término permisos pormenorizados hace referencia a privilegios basados en tareas que se pueden otorgar a usuarios con permisos de nivel de solo lectura o estándar en ciertas herramientas a través de las plantillas de permisos asignados a los usuarios.

Conversación de grupo

En la herramienta Conversaciones de Procore, se crea un grupo para que individuos específicos de un proyecto se comuniquen dentro de una conversación grupal designada. Por ejemplo, se puede crear un grupo para 'Eléctrico'. Puede acceder a las conversaciones de grupo en la sección "Grupos" de la herramienta Conversaciones.
Nota: Los usuarios pueden enviar un mensaje directo a varias personas en un proyecto sin la necesidad de un grupo.

Garantía

Una garantía es un contrato exigible legalmente que estipula que se cumplirá una obligación según lo establecido. Por ejemplo, un contratista principal puede requerir que un subcontratista garantice que su trabajo se lleve a cabo de acuerdo con los documentos del contrato. Si el contratista principal descubre más adelante que un subcontratista no ha cumplido el acuerdo del contrato, ese subcontratista debe asumir la responsabilidad de todos los costes asociados con la sustitución y la reparación del trabajo defectuoso. 

Precio máximo garantizado

Un contrato de precio máximo garantizado (PMG) es un acuerdo entre dos partes contratantes que compensa a una de las partes por los costes reales incurridos más una tarifa fija de beneficio que está sujeta a un límite que no debe superarse.

volver arriba


H

hh2

hh2 Cloud Services es un servicio en la nube de terceros que funciona con la herramienta Integraciones ERP de Procore para sincronizar datos cuando la herramienta Integraciones ERP en Procore está configurada para trabajar con la integración Sage 300 CRE®. Consulte icon-external-link.png www.hh2.com.

Cliente de sincronización hh2

El cliente de sincronización hh2 es una aplicación cliente de terceros desarrollada por hh2. Cuando la herramienta Integraciones ERP está habilitada en la cuenta de Procore de la empresa y la herramienta está configurada para funcionar con Sage 300 CRE®CRE, su Punto de contacto de Procore trabajará con su administrador de Procore para instalar y configurar el cliente de sincronización hh2 en su servidor Sage 300 CRE®. Esto permite que los datos se sincronicen entre el servidor de base de datos Sage 300 CRE® y Procore.

Calefacción, ventilación y aire acondicionado

Calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) hace referencia a tecnologías y servicios térmicos que ofrecen a los ocupantes confort ambiental en espacios total o parcialmente cerrados, como un edificio o un vehículo. 

Protocolo de transferencia de hipertexto 

El protocolo de transferencia de hipertexto (HTTP) es un protocolo de comunicación para transferir datos a través de la web.

Protocolo de transferencia de hipertexto seguro

El protocolo de transferencia de hipertexto seguro (HTTPS) es una conexión segura y cifrada para la comunicación con el protocolo de transferencia de hipertexto (HTTP). Ayuda a garantizar la privacidad cuando se intercambian datos. 

volver arriba


I

Proveedor de identidades

Un proveedor de identidades (IdP) proporciona los identificadores necesarios para que los usuarios interactúen con un sistema. Las soluciones de inicio de sesión único (SSO) compatibles con Procore se pueden configurar para que funcionen con distintos proveedores de identidad.

Coste indirecto

Un coste indirecto es un coste asociado a la actividad económica que no se puede asignar directamente a un contrato de construcción. Eso incluye los gastos generales (seguros, remolques de oficina, suministros, etc.), la maquinaria (depreciación, reparaciones, seguros, etc.) y la carga mano de obra (impuestos, compensación de trabajadores, beneficios, etc.). 

Edición en línea

Edición en línea hace referencia a una función que permite cambiar el contenido de una celda de una partida dentro de una tabla, en lugar de tener que abrir otra ventana del navegador para introducir los datos. En Procore, las celdas que admiten la edición en línea están marcadas con un símbolo de intercalación que está visible en la esquina superior de la celda o simplemente puede hacer clic en una celda y cambiar su valor. 

Cantidades de producción instaladas

En Procore, las cantidades de producción instaladas se refieren a la cantidad real instalada en un proyecto en un momento determinado. Consulte Cantidades de producción.

Gestor de seguros

En Procore, el término gestor de seguros hace referencia a un empleado interno (o varios empleados) de la empresa que actúan como punto de contacto principal de la organización para garantizar que las pólizas de seguro de los contratistas, subcontratistas y otros proveedores cumplan los requisitos y que las políticas y certificados que se les exigen se mantengan actualizados.

Sistema ERP integrado

En Procore, el término Sistema ERP integrado se utiliza para referirse a las aplicaciones de software de planificación de recursos empresariales (ERP) que se pueden configurar para intercambiar datos entre Procore y una aplicación compatible utilizando la herramienta Integraciones ERP de nivel de empresa. Consulte Integraciones ERP.  

Entrega de producto integrada

La entrega de producto integrada (IPD, por sus siglas en inglés) es un método de entrega de proyectos, similar a un contrato de precio máximo garantizado (PMG), en el que varias partes contratantes aceptan y gestionan los riesgos de diseño y construcción de un proyecto como equipo. En el modelo IPD, un promotor, diseñador y contratista principal (CP) ejecutan un contrato único de varias partes que comparte los riesgos económicos y divide los beneficios del equipo en función de los resultados medidos. 

Plataforma de integración como servicio

Plataforma de integración como servicio (iPaas) es un término informático que se utiliza para describir una plataforma de integración de datos basada en la nube que se utiliza para crear y ofrecer integraciones a aplicaciones in situ o basadas en la nube. 

Sistema internacional de unidades

El Sistema Internacional de Unidades (SI) es un sistema métrico de medición ampliamente utilizado. Lo gestiona la Conferencia General de Pesos y Medidas.

Invitación a ofertar

Una invitación a licitar (IFB, por sus siglas en inglés) es un método de licitación utilizado en el sector de la construcción para solicitar una oferta competitiva a un proveedor según un contrato de precio fijo. Las IBF se anuncian públicamente y las ofertas recibidas se sellan para garantizar la competitividad. Las ofertas ganadoras se determinan por el precio y, a continuación, se adjudican públicamente.  

Invitación a licitación

Invitación a licitación hace referencia a una invitación formal para presentar una oferta para un proyecto. Este término a menudo se usa de forma intercambiable con el término invitación a licitar (IFB)

 
Factura

Una factura es un registro financiero desglosado de una transacción por la compra de bienes y servicios entre un comprador y un vendedor.  

Administrador de facturas
Un administrador de facturas es una persona o grupo de personas responsables de recopilar, revisar y crear facturas en Procore. Un administrador de facturas puede ser cualquier persona de su organización (por ejemplo, un director de proyectos, un contable o un equipo de contables) a quien se le hayan otorgado los permisos adecuados para gestionar las facturas de sus contratos o financiaciones.  
Contacto de factura

Un contacto de factura es una persona que garantiza que una factura se envíe a un contratista anterior para su pago. En Procore, un contacto de factura siempre es un empleado de la "Empresa contratista" designada en una orden de compra o un contrato de subcontratista. La empresa contratista es la parte responsable de realizar el trabajo y/o suministrar materiales para un proyecto. Para los clientes en los Estados Unidos que utilizan la herramienta Progress Billings de Procore, este término es sinónimo de contacto de facturación de progreso.

Conversación de elementos

En la herramienta Conversaciones de Procore, una conversación de elementos es una discusión relacionada con un elemento en un proyecto de Procore. Puede acceder a las conversaciones de elementos en la sección "Elementos" de la herramienta Conversaciones o directamente en el elemento del proyecto.

volver arriba


J

Cálculo del coste del proyecto

El cálculo del coste del proyecto es una práctica contable en el sector de la construcción que se utiliza para hacer el seguimiento de los costes de ciertas actividades de proyecto y de los proyectos utilizando un sistema organizativo coherente para registrar y declarar los costes. 

Proyecto hasta la fecha

Proyecto hasta la fecha (PHF) hace referencia al período de tiempo entre el inicio de un proyecto y la fecha actual.

Copropiedad

La copropiedad hace referencia a una forma de propiedad en la que los ocupantes ostentan una propiedad por igual. 

Resolución de embargo

 Una resolución de embargo es un fallo judicial sin mutuo acuerdo contra un deudor que le otorga al acreedor el derecho legal de tomar posesión de un activo, en caso de que un deudor no cumpla sus obligaciones contractuales.  

volver arriba


K

Reunión inicial

Una reunión inicial es una reunión que tiene lugar al inicio de un proyecto para presentar a los miembros del equipo de proyecto, revisar los objetivos del proyecto, así como revisar y discutir aspectos relacionados con la logística de la obra, las fases del proyecto y la planificación. Después de que la empresa adquiera Procore, se invitará a representantes de esta a asistir a una reunión inicial con su Punto de contacto de Procore para iniciar el proceso de implementación.

volver arriba


L

Mano de obra

Mano de obra hace referencia al trabajo físico realizado en un sitio de construcción. 

Carga de mano de obra

Carga de mano de obra hace referencia a los costes reales en los que incurre una empresa, excluido el sueldo o salario de un empleado, para financiar el empleo de este. La carga de mano de obra incluye costes tales como los beneficios sanitarios y de seguros, las comidas, los impuestos sobre el salario, los suministros, la formación, el transporte, etc. 

Coste de mano de obra

El término coste de mano de obra hace referencia al coste total de los salarios de la mano de obra real, así como a los materiales, los costes directos y los costes indirectos.

Cálculo de costes de mano de obra

En Procore, el cálculo de costes de mano de obra es la capacidad de recopilar datos sobre la mano de obra desde la misma obra y aplicarlos instantáneamente en tiempo real al presupuesto de un proyecto como costes. Esto se logra mediante el uso combinado de las herramientas Productividad en obra y Finanzas del proyecto de Procore.

Plazo de entrega

El plazo de entrega hace referencia a la cantidad de tiempo que se tarda en completar un proceso de principio a fin. En construcción, puede referirse a la cantidad de tiempo que transcurre entre que se cursa la orden y se entrega en una obra. También puede hacer referencia a la cantidad de tiempo que un cliente debe esperar entre el inicio del proyecto y la fecha de inicio del contratista.

Carta de aprobación

Una carta de aprobación es un documento formal de una autoridad local que proporciona consentimiento por escrito para continuar con un proyecto de construcción.

Carta de intención

Una carta de intención es una carta comercial formal que establece el acuerdo previsto entre dos o más partes contratantes. Se envía para perfilar los términos que se formalizarán en un contrato.

Derecho de retención

Un gravamen hace referencia al derecho de un reclamante a conservar la posesión de los bienes inmuebles de un propietario como garantía de reembolso hasta que se salde la deuda del propietario con el reclamante. En la industria de la construcción, un derecho de retención está diseñado para proteger a los contratistas de impagos cuando los pagos por servicios prestados están vencidos. 

Renuncia de gravamen

Una reducción de gravamen es un documento de un contratista, subcontratista, responsable de materiales, arrendador de maquinaria u otra parte que indica que ha recibido el pago y renuncia a cualquier derecho de retención futuro sobre la propiedad. 

Coste de ciclo de vida

Coste de ciclo de vida (CCV) hace referencia al coste de ciclo de vida de la propiedad de un activo. En construcción, el CCV es el total de todos los costes relacionados con la planificación, el diseño, la construcción, el funcionamiento, el mantenimiento y los costes de desecho de un activo durante su esperanza de vida determinada. 

Indemnizaciones

Las indemnizaciones son una disposición económica especificada en una cláusula contractual que permite a una de las partes recuperar los daños y perjuicios de otra parte en caso de incumplimiento de contrato. Un ejemplo de cláusula de indemnizaciones es cuando un promotor puede cobrar a un contratista principal (CP) una estimación de 1000,00 $ por día de retraso en un proyecto. 

Elemento con plazo de entrega prolongado

Un elemento con plazo de entrega prolongado es una pieza de material o maquinaria solicitada que tiene un plazo de entrega prolongado. Algunos ejemplos pueden ser productos a medida, como componentes fabricados, maquinaria especializada como plataformas de apilado o materiales de construcción especiales que deben transportarse al extranjero. Los elementos con plazo de entrega prolongado normalmente se adquieren antes en un proceso para garantizar que se instalen a tiempo.

Plazo de entrega prolongado

Un plazo de entrega prolongado hace referencia al intervalo de tiempo prolongado que existe entre la compra y la entrega de un elemento con plazo de entrega prolongado. En construcción, puede hacer referencia a un período de tiempo prolongado entre el momento en que se cursa la orden y su entrega a causa de un proceso de fabricación o un requisito de transporte. También puede hacer referencia a un intervalo de tiempo prolongado entre la iniciación del proyecto y la fecha de inicio de este debido a la disponibilidad de un contratista, el calendario de vacaciones, las inclemencias climáticas y otras variables.  

Planificación lookahead

Véase planificación a intervalos breves (PIB). 

Licitante con la oferta más baja

Un licitante con la oferta más baja es una persona u organización que se identifica como la parte que presenta la oferta más baja en un documento de licitación, una respuesta a una propuesta o un contrato. Un licitante con la oferta más baja puede ser un contratista principal, un subcontratista o un contratista especializado. 

Suma global

Una suma global hace referencia a un pago único fijo. En construcción, una suma global también puede hacer referencia a un método de entrega por el que un contratista celebra un acuerdo para completar el trabajo estipulado en un contrato con otra parte por un precio fijo preestablecido.

volver arriba


M

MasterFormat

El MasterFormat es un estándar de la organización que define la lista maestra de divisiones, secciones y títulos de sección para las especificaciones de proyectos de construcción en los Estados Unidos y Canadá. Es de autoría del Construction Standards Institute (CSI) y Construction Specifications Canada (CSC). Consulte icon-external-link.png CSI MasterFormat®.

Planificación maestra

Una planificación maestra es una planificación de nivel ejecutivo incluido en un contrato para resumir los principales hitos de un proyecto de construcción, los elementos entregables clave y las fechas de inicio y finalización correspondientes. Por lo general, se presenta en un formato de diagrama de barras o diagrama de Gantt. 

Análisis del sistema de medición

Un análisis del sistema de medición (ASM) es un experimento específico diseñado para identificar los componentes de variación en una medición específica.

Mecánica, eléctrica y fontanería

Mecánica, eléctrica y fontanería (MEP) es un acrónimo que se utiliza para hacer referencia a las especialidades relacionadas con la mecánica, la electricidad y la fontanería, así como a los aspectos del diseño y la construcción de edificios.

Mecánica, estructura e Ingeniería

Mecánica, estructura e ingeniería (MEI) es un acrónimo que se usa para hacer referencia a los aspectos mecánicos, estructurales y de ingeniería del diseño y la construcción de edificios.

Derecho de retención del mecánico

Un derecho de retención del mecánico es una reclamación realizado a una propiedad por parte de un contratista u otro proveedor profesional de mano de obra o materiales por trabajo realizado en esa propiedad. Un derecho de retención está diseñado para proteger a los contratistas del oficio de la construcción contra impagos por parte del promotor de la propiedad por los servicios prestados. 

Elemento de reunión

En Procore, un elemento de reunión (denominado también "elemento de agenda") es un asunto único y diferenciado en la agenda de una reunión. Si va a organizar una reunión con la herramienta Reuniones de nivel de proyecto, puede añadir elementos de reunión clasificados o sin clasificar a cualquier reunión que cree. 

Mencionar

En Procore, mencionar significa etiquetar a una persona en una conversación para notificarla y alertarla. Puede mencionar a un usuario en un mensaje escribiendo el símbolo @ antes de su nombre.

Planificación de hitos

Una planificación de hitos muestra eventos importantes a lo largo del camino de un proyecto de construcción hasta su finalización. Los hitos pueden tener distinta importancia (por ejemplo, mayores o menores). Un hito importante destaca el inicio o el final de una fase o punto de progreso significativo, como puede ser el inicio de la fase de licitación o el inicio de la construcción. 

Modelo

Un modelo es un modelo 3D que se dibuja o construye como una actividad de aprendizaje antes de iniciar el proceso de construcción. 

Mes hasta la fecha

Mes hasta la fecha (MHF) es una expresión que representa el período de tiempo desde el inicio de un mes calendario hasta, sin incluirla, la fecha actual de ese mes. Por ejemplo, si hoy fuera el 15 de enero, el período de MHF a 15 de enero sería del 1 al 14 de enero.

Contratos múltiples de cliente
En Procore, la expresión "contratos múltiples de cliente" hace referencia a un método de entrega de proyectos en el que varios contratistas especializados de diversas disciplinas (por ejemplo, electricidad, mecánica, fontanería, etc.) celebran un contrato directamente con un contratista principal o cliente para completar elementos específicos de la obra.

Financiaciones múltiples
En Procore, la expresión "financiaciones múltiples" hace referencia a un método de entrega de proyectos en el que varios contratistas de diversas disciplinas (por ejemplo, electricidad, mecánica, fontanería, etc.) celebran un contrato directamente con la entidad asociada con una fuente de financiación para completar elementos específicos de la obra.
Múltiples contratos principales

En Procore, la expresión múltiples contratos principales hace referencia a un método de entrega de proyectos por el que varios contratistas de diversas disciplinas (por ejemplo, electricidad, mecánica, fontanería, etc.) celebran un contrato directamente con el promotor de un proyecto o el gestor de construcción (GC) del promotor para completar elementos específicos de la obra. 

volver arriba


N

Coste no de pedido
En Procore, un coste no de pedido (CNP) es un coste que NO está incluido en las partidas de una orden de compra o contrato de subcontratista. El coste también es un importe que es diferente de un coste presentado en una posible orden de cambio (POC).
Trabajo no conforme

El trabajo no conforme es cualquier trabajo que no cumple con los requisitos estipulados en el contrato. 

Plan de numeración de Norteamérica

El Plan de Numeración de Norteamérica (NANP, por sus siglas en inglés) es un plan de numeración telefónica compuesto por 25 regiones en 20 países.  See icon-external-link.png nationalnanpa.com.

Aviso de adjudicación

Un aviso de adjudicación (ADA) es un documento formal por escrito o electrónico emitido por un promotor (o un gestor de construcción [GC] de un propietario) para notificar a un licitante elegido su selección para la adjudicación de un contrato. 

Aviso para proceder

Un aviso para proceder (APP) es un documento formal por escrito o electrónico emitido por un promotor (o el gestor de construcción [GC] de un propietario) para notificar a un contratista la fecha oficial de inicio del contrato para trabajar en un proyecto de construcción.  

O

Acreedor

Un acreedor es una persona o parte a la que otra persona o parte está obligada por un acuerdo legal.

Reunión de PAC

Una reunión de promotor - arquitecto - contratista (PAC) es una reunión estándar del promotor del proyecto, el arquitecto del equipo de diseño y el contratista principal. 

Procesamiento de transacciones en línea

Procesamiento de transacciones en línea (OLTP, por sus siglas en inglés) es un término de almacenamiento de datos que se utiliza para describir aplicaciones orientadas a transacciones.

Por encima/Por debajo 

En Procore, por encima/por debajo hace referencia a la diferencia neta entre lo que espera que sea el coste total de finalización y el importe de presupuesto previsto.

Sobrefacturación

La sobrefacturación hace referencia a una práctica por la que los contratistas facturan la mano de obra y los materiales contratados antes de que se complete realmente ese trabajo. Por ejemplo, durante un ciclo de facturación, un contratista completa el 20% de un proyecto pero factura a su cliente el 30%. Ese 10% extra es la cantidad sobrefacturada.

Promotor - Arquitecto - Contratista

Promotor - Arquitecto - Contratista (PAC) es un acrónimo del sector de la construcción. Se utiliza a menudo en el contexto de una reunión de PAC.  

Construcción gestionada por el promotor

La construcción gestionada por el promotor es una forma de gestión de la construcción (GC) en la que una persona u organización realiza todos los servicios necesarios utilizando su propio personal interno.  

Promotor

El término promotor hace referencia al promotor del proyecto de construcción que es la autoridad contratante de una obra de construcción. 

Cambio de promotor

Un cambio de promotor hace referencia a un evento iniciado por una solicitud del promotor del proyecto de construcción.

Factura de promotor
Una factura de promotor es una solicitud de pago, generalmente enviada por un contratista principal (CP) o un gestor de construcción (GC) a un promotor para facilitar un registro desglosado del importe debido por el trabajo realizado. En Procore, una factura de promotor es equivalente a una factura de cuentas por cobrar.
Representante del promotor

Un representante del promotor es un empleado o consultor contratado para representar los intereses del promotor en un equipo de proyecto. 

volver arriba


P

Aprobación paralela

En Procore, una aprobación paralela es un tipo de proceso de aprobación que se puede configurar en un flujo de trabajo de submittal para proporcionar al rol de "remitente" y de "aprobador" en el flujo de trabajo de submittal la capacidad de enviar sus respuestas (por ejemplo, aprobarlas, rechazarlas, etc.) a la vez.

Proyecto principal

Un proyecto principal es un proyecto de construcción que se ha designado como "principal" para uno o más subproyectos. 

Sol. pago

 

En Procore, el término "factura" se utiliza en lugar de solicitud de pago.

 

Solicitud de pago

En Procore, el término solicitud de pago ha sido reemplazado por "factura".

Planificación de pagos

En Australia y Nueva Zelanda, una planificación de pagos es un aviso legal que se entrega a un reclamante en respuesta a un reclamo de pago

 

Penalización

Una penalización es una medida económica correctiva que puede imponerse cuando una de las partes de un contrato no cumple su obligación contractual. Por lo general, una de las partes impone una penalización cuando la otra parte incumple el contrato. 

Contrato revisado pendiente

El término Contrato revisado pendiente (PRC) se refiere a una columna calculada en la sección 'Informe de resumen del contrato' de una orden de compra en la herramienta Compromisos de Procore. Para calcular el valor que se muestra en esta columna, Procore agrega la cantidad de la columna 'Comprometidos revisados' y la columna 'Órdenes de cambio pendientes'.

Fianza de rendimiento

Una fianza de rendimiento es un depósito emitido por un aval que garantiza que un proyecto será llevado a cabo satisfactoriamente por un contratista.

Niveles de permisos

En Procore, los niveles de permisos constan de un conjunto de permisos que permiten a los usuarios realizar un conjunto de tareas relacionadas en una herramienta Procore. Los niveles de permisos predeterminados en Procore son Ninguno, Solo lectura, Estándar y Administrador

Plantilla de permisos

En Procore, una plantilla de permisos es un conjunto de permisos basados en roles que se pueden asignar a uno o más usuarios de Procore. La configuración de permisos de una plantilla define las acciones que pueden realizar los usuarios y la información que pueden ver en cada herramienta Procore

Construcción por etapas

La construcción por etapas hace referencia a un método incremental en el que varias tareas asociadas con la fase de diseño y la fase de construcción se realizan simultáneamente para entregar el proyecto con mayor rapidez.

Planes

 Véase planos.

Fase de postconstrucción

La fase de postconstrucción de un proyecto tiene lugar después de que el proyecto haya finalizado. Los servicios de postconstrucción pueden ser tareas como la limpieza final de la obra, la coordinación de la garantía de mudanza y el seguimiento de la garantía, el archivado del proyecto y otras actividades administrativas que garantizan una transición sin contratiempos de la estructura a su uso previsto.

Posible orden de cambio
Una posible orden de cambio (POC) se crea para realizar el seguimiento de un cambio en una condición de trabajo cuando se espera que ese cambio dé lugar a trabajo adicional o costes adicionales que superen el coste acordado en un contrato.
Fase de prediseño

La fase de prediseño es un período que tiene lugar después de que un proyecto recibe financiación, pero antes de que comience el trabajo de diseño real. Durante la fase de prediseño, un arquitecto suele trabajar con un promotor (o representante del promotor) para descubrir la visión global del proyecto, analizar el espacio, documentar las condiciones existentes, definir la intención y el alcance del proyecto y debatir ideas creativas. El objetivo de la fase de prediseño es establecer una visión preliminar para el proceso de diseño real. 

Contratos principales
Un contrato principal es un acuerdo legal entre las partes que suscriben un contrato. En un contrato principal de dos partes, el promotor que financia el proyecto de construcción se denomina cliente. La parte a la que se le paga para garantizar la finalización de la obra se denomina contratista principal. En Procore, puede crear un único contrato principal para un proyecto de construcción o bien dividir el alcance del trabajo de un solo proyecto entre múltiples contratos principales.
Orden de cambio de contrato principal
En Procore, una orden de cambio de contrato principal (OCCP) es una orden de cambio que afecta al contrato principal. Una configuración de orden de cambio de dos niveles generalmente consiste en un paquete de posibles órdenes de cambio (POC) que deben ser aprobadas por el promotor. Una configuración de orden de cambio de tres niveles generalmente consta de un paquete de solicitudes de orden de cambio (SOC) que deben ser aprobadas por el promotor.
Contratista principal

Un contratista, con frecuencia un contratista principal (CP) que tiene contrato con un promotor.

Administrador de Procore

Un administrador de Procore (denominado también administrador de la empresa) es la persona o personas de la empresa que es responsable de gestionar la aplicación Procore en el entorno. A estas personas se les concede el permiso de nivel "administrador" en las herramientas de nivel de empresa y de proyecto en Procore.

Procore for Desktop

Procore for Desktop (P4D) era un producto heredado que ha sido sustituido por Procore Drive

Tasa de producción

La tasa de producción se refiere a la cantidad de trabajo que se puede producir durante un período de tiempo determinado. Por ejemplo, si una cuadrilla instalara 120 yardas cúbicas de concreto en 30 horas de trabajo, la tasa de producción sería de 4 yardas cúbicas por hora (120 ÷ 30 = 4). 

Cantidades de producción

Las cantidades de producción son una cantidad medible de trabajo en un proyecto de construcción. Por ejemplo, yardas cúbicas de concreto, cantidad de artefactos de iluminación o pies lineales de tubería. En Procore, hay dos tipos de cantidades de producción: Cantidades de producción presupuestadas y Cantidades de producción instaladas.

Servicios profesionales

Los servicios profesionales son servicios prestados por una empresa o un experto del sector que posee competencia ocupacional especializada, certificados, títulos o licencias para vender formación y experiencia a otra parte a cambio de una tarifa. En construcción, los servicios profesionales abarcan una amplia variedad de disciplinas como servicios de diseño, resolución de disputas, contratación general, gestión de instalaciones, gestión financiera, gestión de proyectos, seguridad, sustentabilidad, etc. 

Programa

Un programa es un plan de acción que normalmente también tiene como misión lograr un objetivo comercial claro. En Procore, una empresa puede añadir nombres de programas personalizados para organizar sus proyectos Procore de modo que converjan con el objetivo de programa único de una organización. Por ejemplo, una empresa puede organizar sus proyectos por región (por ejemplo, noreste, suroeste, etc.), otras pueden organizar proyectos por sector empresarial (por ejemplo, contratos federales, proyectos comerciales, proyectos residenciales, etc.).

Gestión de programas

La gestión de programas es la aplicación específica de conocimientos, técnicas y herramientas estratégicas para gestionar las metas, las iniciativas y los objetivos a largo plazo de un programa. Un gestor de programas es responsable de identificar los proyectos dependientes, supervisar esos grupos de proyectos, gestionar las relaciones entre las partes interesadas y guiar esos esfuerzos para alcanzar los objetivos a largo plazo.

Facturación progresiva

La facturación progresiva hace referencia a una práctica de facturación que los contratistas utilizan para facturar a un cliente en función de la cantidad de trabajo generado en cada período de facturación. Un ejemplo de facturación progresiva es presentar una factura por el 25% del valor del contrato cuando se ha llevado a cabo el 25% del trabajo.

Contacto de facturación de progreso

 

Para los clientes de Procore en los Estados Unidos que utilizan la herramienta de facturación de progreso de Procore, un contacto de facturación de progreso es una persona que garantiza que se envíe una facturación de progreso a un contratista anterior para su pago. En Procore, un contacto de facturación de progreso siempre es un empleado de la "empresa contratada" designada en una orden de compra o un contrato de subcontratista. La empresa contratista es la parte responsable de realizar el trabajo o suministrar materiales para un proyecto. En Procore, el término contacto de facturación de progreso es sinónimo del término contacto de factura.
Reunión de progreso

Una reunión de progreso es una oportunidad programada con regularidad dirigida por el arquitecto, el representante del promotor o el gestor de construcción (GC) de un proyecto y a la que asisten el contratista principal (CP) y los consultores pertinentes para recibir informes y fotografías del progreso de la construcción y comentar los problemas surgidos sobre el coste, el diseño, la seguridad y otras cuestiones relacionadas con el progreso de un proyecto de construcción.

Pago de avance

Un pago de avance (denominado también pago de retirada) hace referencia a la práctica contractual de pagar a los contratistas a plazos en diferentes etapas del proceso de construcción o bien la finalización de la obra o bien la cantidad de trabajo realizado hasta el momento en que un contratista presenta una factura.

Proyecto

El término proyecto hace referencia a un trabajo organizado, colaborativo y por etapas para lograr los objetivos contractuales de modificación, mejora o construcción parcial o total de un activo de un promotor.

Presupuesto del proyecto

Un presupuesto del proyecto es la cantidad de dinero asignada disponible para gastar en un proyecto de construcción específico. En Procore, la herramienta Presupuesto se utiliza para hacer el seguimiento de los costes y gastos esperados de un proyecto durante todo el proceso de construcción.

Coste del proyecto

El coste del proyecto hace referencia a la cantidad real de dinero gastada en un proyecto de construcción específico.

Ejecutivo del proyecto

Un ejecutivo del proyecto (EP o Ep) es una persona responsable de la supervisión y la dirección de alto nivel de la obra en un proyecto de construcción.

Gestión de proyectos

Gestión de proyectos es la aplicación de conocimientos, técnicas y herramientas para gestionar las metas, las iniciativas y los objetivos a corto plazo asociados con las tareas de diseño y construcción de un proyecto específico. Un director de proyectos puede ser una persona o un gestor de construcción (GC) que es responsable de identificar las tareas requeridas, supervisar la finalización de dichas tareas, gestionar las relaciones entre contratistas y subcontratistas y guiar dichos esfuerzos para cumplir con los objetivos del promotor del proyecto.

Plan de gestión del proyecto

De la preparación del plan de gestión del proyecto (PGP) se encarga el gestor de construcción (GC), y el promotor de su aprobación. El PGP define las metas y expectativas del promotor, incluido el alcance de trabajo, el presupuesto, la planificación y la calidad, y las estrategias para cumplir con los requisitos contractuales del proyecto.

Plantilla de permisos del proyecto,

Una plantilla de permisos del proyecto es un conjunto de permisos basados en roles que se pueden asignar a uno o varios usuarios de Procore en un proyecto. La configuración de permisos en una plantilla de permisos del proyecto define qué acciones pueden realizar los usuarios y qué información pueden ver en cada herramienta de nivel de proyecto de Procore. Hay dos tipos de plantillas de permisos del proyecto en Procore: plantillas de permisos específicos de proyecto y plantillas de permisos globales.

Manual de procedimientos del proyecto

Un manual de procedimientos del proyecto (MPP) es un documento que detalla la estructura, la configuración y los requisitos de administración de un proyecto. Eso incluye detallar las funciones y responsabilidades funcionales de los participantes clave, definir el alcance y los límites de autoridad, describir las actividades y fases clave del proyecto y proporcionar a los participantes los formularios administrativos, las políticas, las directrices y los controles de proceso necesarios para gestionar la correspondencia, los documentos, la calidad, la seguridad y otras normas administrativas.

Plantilla de permisos específicos de proyecto

En Procore, una plantilla de permisos específicos de proyecto solo se puede asignar a un usuario que se ha añadido a la herramienta Directorio del proyecto correspondiente. Véase también plantilla de permisos y plantilla de permisos globales.

Equipo de proyecto

Un equipo de proyecto es un grupo de personas y organizaciones que trabajan en colaboración para lograr el objetivo de un promotor. En un proyecto de construcción típico, un equipo de proyecto está formado por un promotor, un arquitecto o un diseñador y un gestor de construcción (GC). Posteriormente, se añaden otros miembros al equipo, como el contratista principal (CP) y otros contratistas (como contratistas especializados, subcontratistas, etc.).

Lista de repasos

Una lista de repasos es una lista de elementos de trabajo que se deben completar para cumplir con las especificaciones del contrato del proyecto. Por lo general, lo prepara un promotor, un arquitecto o un contratista principal durante una inspección visual de una obra cuando el proyecto está casi terminado. Una lista de repasos proporciona a los contratistas una lista de elementos que deben completarse en un período de tiempo asignado para que el proyecto se considere totalmente finalizado.

Orden de compra

En Procore, una orden de compra (PO) es un pedido financiero documentado que detalla los tipos, cantidades y los precios acordados por productos o servicios. Las órdenes de compra, que forman parte del proceso de aprovisionamiento, las crea un "comprador" (por ejemplo, un contratista principal) y se emiten a la atención de un "vendedor" (por ejemplo, un subcontratista) para cubrir el coste de un contrato. Una vez aceptada por el "vendedor", una orden de compra representa un acuerdo entre las dos partes

volver arriba


Q

Calidad

La calidad hace referencia a una convención por la cual un proyecto y sus elementos entregables se ajustan al acuerdo, las expectativas, los requisitos y las especificaciones del proyecto de un promotor. Aunque las normas y definiciones de calidad varían de un proyecto a otro, el estado de calidad en la construcción se alcanza, por lo general, cuando un proyecto está libre de accidentes, costes excesivos y defectos.

Aseguramiento de la calidad

El aseguramiento de la calidad (AC) hace referencia a un conjunto de sistemas y controles implementados para inspirar confianza en que se cumplirán los requisitos contractuales.

Control de calidad

El control de calidad (CC) hace referencia a la responsabilidad diaria de una persona o una empresa para garantizar que sus productos y elementos entregables cumplen las directrices legales, éticas y normativas aplicables. Implica la revisión, certificación, evaluación, inspección y prueba continuas de componentes, productos, técnicas y participantes.

Gestión de calidad

Gestión de calidad (QM) hace referencia al programa formalizado que supervisa las funciones de aseguramiento de la calidad (GC) y control de calidad (CC) para garantizar que un proyecto de construcción alcanza los niveles de calidad requeridos durante todo el proceso de entrega del proyecto.

Código de respuesta rápida

Un código de respuesta rápida (código QR o QRC) es una etiqueta de código de barras bidimensional de estilo matricial que puede leerse con un lector óptico y que contiene información sobre el artículo al que está adherido. En Procore, puede generar e imprimir códigos QR con distintos usos en la aplicación web de Procore y, a continuación, leer los códigos desde su dispositivo móvil usando la aplicación Procore para iOS.

volver arriba


R

Asignación basada en aspecto en tiempo real

Una asignación basada en aspecto en tiempo real (asignación RTAB, por sus siglas en inglés) es la práctica de crear un mapa de un entorno específico creado utilizando una técnica basada en una detección global de cierre de bucle. También se denomina localización y asignación simultáneas (SLAM, por sus siglas en inglés).

Planos para inscripción

Un plano para inscripción es similar a un plano as-built en el sentido de que ilustra el proyecto final construido. Sin embargo, un arquitecto suele preparar un plano para inscripción, mientras los planos as-built los presenta un contratista al final de un proyecto.

Elementos relacionados

En Procore, un elemento relacionado es un vínculo entre dos objetos Procore. Es una opción que está disponible en muchas herramientas de Procore, como Pedidos, Documentos, RFI, Submittals y Transmittals. Por ejemplo, si está creando un submittal, puede añadir un plano de Procore de la ubicación de instalación o una foto del elemento que se instalará como elemento relacionado en el submittal. Si está añadiendo un nuevo elemento de repaso, puede vincular una posible orden de cambio (POC) o una orden de cambio de pedido (OCP) como artículo relacionado para que el subcontratista pueda ver los costes asociados con el elemento de repaso.

Solicitud de información (RFI)

En la construcción, el término solicitud de información (RFI) hace referencia a un proceso comercial iniciado por un contratista (por ejemplo, un contratista principal, subcontratista o proveedor) para solicitar información o plantear cuestiones que deben ser respondidas formalmente por el cliente de ese contratista o el arquitecto del proyecto. La respuesta del cliente o del arquitecto puede cambiar el alcance de trabajo del proyecto y también puede requerir aprobación cuando afecta a los costes del contrato.

Solicitud de oferta (RFQ)

Una solicitud de oferta (RFQ) es un proceso de empresa en el que un cliente solicita una oferta de precios a un colaborador, como un subcontratista, proveedor o distribuidor. El colaborador revisa los requisitos de RFQ del cliente y luego responde proporcionando una oferta de precios por escrito. En Procore, las RFQ se crean después de que se produzca un evento de cambio y ayudan al cliente a evitar modificaciones o sustituciones inesperadas y costosas.

Factura

Una factura es un documento de cobro que se presenta a un cliente. En Procore, se utiliza el término factura de subcontratista en lugar de "factura" en general.

Contratista responsable

El término contratista responsable hace referencia al contratista que está obligado legalmente a supervisar la finalización del trabajo en un proyecto de construcción.

Retención

En Procore, el término retención hace referencia a la práctica de retener una parte del importe del contrato hasta que el trabajo se considere completado satisfactoriamente. El importe retenido se especifica en un acuerdo entre la parte contratante (la parte que paga la obra) y una parte contratada (la persona o la empresa que realiza el trabajo). Una práctica común es retener del 5 al 10% del valor total de un contrato hasta que se alcance un hito. A continuación, el importe retenido se puede liberar como pago de avance. Cuando el trabajo está prácticamente terminado, el importe retenido puede liberarse como pago final.

Retención

En Procore, el término retención se utiliza solo cuando se refiere a la función de retención de escala móvil diseñada para los clientes de Procore en Australiaflag-australia.png. En este uso, la retención se refiere a la parte de un monto del contrato que se retiene de una parte contratada (la parte que realiza el trabajo) por la parte contratante (la parte que paga por el trabajo).   Las cantidades retenidas se basan en un conjunto de normas variables definidas en el alcance de trabajo del contrato. Es una práctica recomendable de la industria y, en algunas regiones, está legalmente regulada para asegurar que los contratistas y subcontratistas cumplan con todas las obligaciones contractuales del trabajo. 

Gestor de RFI

En Procore, un gestor de RFI es la persona responsable de supervisar una RFI a lo largo de su ciclo de vida. Esta persona desempeña una función de control entre el creador de la RFI y el equipo de diseño y es responsable de revisar todos los borradores de RFI y de (1) o bien dar una respuesta a las RFI y cerrarlas, (2) o bien de abrir los borradores de RFI, asignarles un número y luego asignarlos al miembro apropiado del equipo de diseño, que luego da una respuesta a la pregunta de la RFI.

Planificación continua

Véase plan de actividades de construcción a corto plazo.

Estimación ROM

La estimación ROM es una estimación de costes numérica aproximada que se utiliza en el sector de la construcción para obtener una idea aproximada de los costes hasta completar un proyecto. Las estimaciones ROM generalmente las proporciona un experto de alto nivel especializado durante las fases de inicio de un proyecto cuando todavía hay un alto nivel de incertidumbre sobre el proyecto. Se entiende que las estimaciones ROM tienen un nivel de precisión menor que una estimación definitiva o concluyente. Procore también ofrece una opción para realizar un seguimiento de los ingresos potenciales por eventos de cambio utilizando una opción de estimación de orden de magnitud de ingresos que le permite usar los últimos importes de costes cuando los cambios están fuera del alcance.

volver arriba


S

Lista segura

Véase lista de permitidos.

Desglose de partidas

Un desglose de partidas (SOV, por sus siglas en inglés) es una lista de partidas que detalla todos los costes acordados (por ejemplo, mano de obra, materiales, etc.) en un proyecto. El SOV, en su forma abreviada, desglosa el importe del contrato en elementos de pago individuales para mostrar cómo se asigna la suma total del contrato a todo el trabajo del proyecto. Un SOV también se basa en el presupuesto aprobado del proyecto y se usa habitualmente para determinar los pagos de avance a los contratistas.

Alcance

Véase alcance de trabajo.

Cambios en el alcance

Los cambios de alcance son decisiones formales que modifican el alcance de trabajo de un contrato al expandir o reducir los requisitos de trabajo en un contrato de construcción. Un cambio de alcance a menudo se asocia con una orden de cambio.

Alcance de trabajo

Un alcance de trabajo (AT) hace referencia a un acuerdo por escrito que describe el trabajo que se realizará en un proyecto, quién es responsable de realizar el trabajo y los materiales y técnicas que se utilizarán para completar el trabajo. También define el método de entrega y la planificación de pagos. A veces se denomina ADT.

Lenguaje de marcado de aserción de seguridad

El lenguaje de marcado de aserción de seguridad (SAML) es una tecnología de formato de datos basada en XML y estándar abierto que la organización utiliza comúnmente para intercambiar información de autenticación de usuario y autorización de datos entre un proveedor de identidad y una aplicación web o proveedor de servicios. La aplicación web de Procore se puede configurar para que funcione con diferentes integraciones de inicio de sesión único (SSO) basadas en SAML.

Segmento

Un segmento es una categoría independiente que una organización utiliza para desglosar su trabajo en componentes manejables. En la estructura de desglose de trabajo de Procore, los segmentos son los componentes básicos para crear la estructura de código de presupuesto de la empresa.

Elemento de segmento

Un elemento de segmento es un componente miembro de un segmento. En la estructura de desglose de trabajo de Procore, siempre se crea un elemento de segmento dentro de un segmento.  

Contratista autosuficiente

Un contratista autosuficiente es un contratista que se ha contratado para llevar a cabo total o parcialmente un trabajo en un proyecto y utiliza sus propios empleados directos para realizar esa obra, en lugar de contratar subcontratistas.

Aprobación secuencial

La aprobación secuencial dirige un submittal a las personas asignadas al rol de "Aprobador" en orden secuencial. En un flujo de trabajo de submittal, cada "Aprobador" debe configurarse en un paso de flujo de trabajo independiente.

Cuenta de servicio

Una cuenta de servicio es una cuenta de usuario exclusiva que se crea para gestionar el acceso de inicio de sesión de un sistema a una base de datos o sistema. En Procore, un ejemplo de una herramienta que requiere una cuenta de servicio exclusiva es el cliente de sincronización hh2.

Fecha del juego

Una fecha del juego hace referencia a la fecha en que la autoridad de diseño ha emitido un plano. En Procore, una fecha del juego es diferente de la fecha en que se cargó en Procore.

Planos de taller

Planos de taller hace referencia a un juego de planos, diagramas, ilustraciones y planificaciones que incluyen detalles técnicos específicos e instrucciones que abordan la apariencia, las dimensiones, los materiales y la ubicación de un componente para que un arquitecto pueda compararlos con las especificaciones. Los planos de taller son obligatorios por contrato y generalmente los prepara un contratista o proveedor para explicar cómo el equipo de fabricación o instalación debe fabricar o instalar el componente.

Planificación a intervalos breves

Una planificación a intervalos breves (SIS por sus siglas en inglés) es un método para recopilar datos de tareas del capataz y los equipos de obra, desglosar esas tareas en un paquete de trabajo gestionable y, a continuación, ajustar el trabajo a los hitos del proyecto. La finalidad de un programa SIS es generar un plan avanzado para una (1) o unas cuantas semanas de trabajo con el fin de identificar las limitaciones y las dependencias de las tareas, determinar qué tareas se pueden realizar al mismo tiempo y garantizar la máxima productividad.

Planificación de actividades de construcción a corto plazo

Véase planificación a intervalos breves (SIS).

Instrucción de la obra

Una instrucción para contratista (IC) es una instrucción formal enviada por el contratista principal que contiene directivas para los contratistas que trabajan en un proyecto.

Retención de escala móvil

La retención de escala móvil se refiere a la parte del monto del contrato adeuda que se retiene de una parte contratada (la parte que realiza el trabajo) por la parte contratante (la parte que paga el trabajo). Los montos retenidos se basan en un conjunto de estándares variables definidos en el alcance del trabajo del contrato. Es una de las prácticas recomendadas de todo el sector en Australia, además de estar regulada legalmente, para asegurar que los contratistas y subcontratistas cumplan con todas las obligaciones contractuales del trabajo.

Lista de problemas

Véase lista de repasos.

Condiciones especiales

Hace referencia a las condiciones especiales del contrato de construcción. Véase condiciones generales adicionales.

Consultor especializado

Un consultor especializado es una designación profesional para una persona o una empresa con conocimientos y experiencia especializados que ofrece trabajo o asesoramiento que requiere experiencia, conocimientos o calificaciones particulares para realizar una asignación especial a corto plazo.

Contratista especializado

Un contratista especializado es una persona o empresa que posee competencias, conocimientos y experiencia especializados y que dispone de licencia para realizar trabajos para una actividad de construcción especializada. Algunos ejemplos de actividades de contratistas especializados son hormigón, decoración, demolición, cartón yeso, electricidad, ascensores, cercas, jardinería, fontanería, refrigeración, saneamiento, etc.

Especificaciones

Las especificaciones son descripciones escritas que proporcionan una descripción detallada y definen las normas de mano de obra de un requisito contractual específico. Normalmente, un arquitecto o un equipo de diseño redactan una especificación para describir los materiales necesarios, el alcance del trabajo, el proceso de instalación y el nivel de calidad que satisface un requisito.

Arranque

Arranque hace referencia al período de transición entre la finalización y la puesta en funcionamiento u ocupación de un activo. En este período, los sistemas y subsistemas se han instalado y se someten a pruebas para garantizar que funcionan de acuerdo con las especificaciones del proyecto. Además, el personal de operaciones del promotor se familiariza con los requisitos operativos antes de hacerse cargo de los sistemas y poner el activo en servicio para el uso previsto.

Contrato de subcontratista
Un contrato de subcontratista es un acuerdo legal en el que una parte de un contrato principal contrata a un tercero (el subcontratista) para realizar todo o parte del trabajo definido en el contrato principal.
Subcontratista
Un subcontratista es una empresa o un individuo al que el contratista principal u otro contratista adjudica un contrato para realizar una parte del trabajo existente en otro contrato.
Factura de subcontratista
Una factura de subcontratista es una solicitud de pago presentada por una empresa o un individuo que ha celebrado un acuerdo vinculante con otra parte contratante. En Procore, una factura de subcontratista es un término equivalente a factura por pagar.
Desglose de partidas de subcontratista
Un desglose de partidas de subcontratista ofrece a los contratistas proveedores una manera de proporcionar un desglose detallado de elementos de trabajo específicos de un contrato de subcontratista o una orden de compra a un contratista cliente.
Subproyecto

En Procore, un subproyecto permite compartimentar los costes de proyecto dentro de un proyecto. Una vez que se añaden a Procore (o se importan a través de un sistema ERP integrado), puede controlar los presupuestos y costes del proyecto para que le resulte más sencillo determinar mejor si está obteniendo beneficios con su proyecto. Por ejemplo, si su proyecto es un edificio comercial de varios pisos, puede crear un subproyecto independiente para la construcción de cada piso. O bien, si su proyecto es una construcción de varias unidades, puede crear un subproyecto independiente para cada estructura individual.

Submittals

Submittal hace referencia a la información por escrito o física proporcionada por un contratista responsable (es decir, contratistas y subcontratistas) al contratista principal. Esta información se presenta al equipo de diseño para la aprobación de la maquinaria, los materiales, etc., antes de que se fabriquen y entreguen al proyecto. Los submittals se pueden presentar en varios formatos, como planos de taller, hojas sueltas sobre maquinaria y muestras de materiales. Los submittals son necesarios principalmente para que el arquitecto y el ingeniero verifiquen que se instalarán los productos y las cantidades correctos en el proyecto de acuerdo con los documentos de diseño o los documentos del contrato.

Gestor de submittals

En Procore, un gestor de submittals es una persona responsable de supervisar un submittal a lo largo de su ciclo de vida. Si crea un submittal y tiene permiso de nivel estándar o Administrador para la herramienta Submittals, su nombre aparece como el "gestor de submittals" de forma predeterminada. Sin embargo, los usuarios con permiso de nivel administrador en la herramienta Submittals tienen la capacidad de asignar el rol de gestor de submittals a cualquier usuario de Procore al que se le haya otorgado el permiso de nivel estándar o administrador para la herramienta Submittals. (Nota: Los usuarios con permiso estándar no tienen permiso para cambiar el gestor de submittals). El campo "Gestor de submittals" permite cambiar la propiedad de un submittal cuando la persona que ha creado un submittal (o el administrador actual de ese submittal) ya no es miembro del equipo de proyecto.

Paquete de submittals

Un paquete de submittals es un contenedor que almacena uno o varios submittals. Por lo general, un contratista principal crea paquetes de submittals que enumeran todos los submittals individuales específicos de una especialidad o subcontratista particular. Por ejemplo, se podría crear un paquete de submittals para contener todos los submittals relacionados con la fontanería de un proyecto de construcción comercial.

Cálculos de planificación para submittals

Cálculos de planificación para submittals es una opción de configuración de segundo plano en Procore por la que las fechas límite de respuesta estimadas se calculan automáticamente con un plazo de entrega predefinido (por ejemplo, cinco [5] días). Este cálculo ayuda a facilitar las respuestas oportunas de los revisores designados en el flujo de trabajo de aprobación del submittal.

Flujo de trabajo de submittal

En Procore, un flujo de trabajo de submittal define el grupo de personas que se encargan de revisar y aprobar un submittal particular. Cada submittal creado en Procore puede tener un flujo de trabajo de submittal diferente. Además, los miembros designados de un flujo de trabajo de submittal pueden constar de un remitente y uno o varios aprobadores

Plantilla de flujo de trabajo de submittal

En Procore, una plantilla de flujo de trabajo de submittal proporciona a los usuarios un permiso de nivel 'Administrador' en la herramienta Submittals con la capacidad de definir los remitentes y aprobadores para el proceso de revisión de submittal de su proyecto. Puede crear varias plantillas de flujo de trabajo para adaptarse a las necesidades específicas de su proceso de revisión.

Remitente

Cuando se utiliza Procore para gestionar el proceso de submittals del proyecto, un remitente es un término que identifica a la persona que ha proporcionado la información contenida en un submittal (por ejemplo, planos, planes, documentos, etc.) al contratista principal para que el equipo de diseño puede revisar y aprobar el submittal. Por lo general, la persona designada para tener la función de remitente en un submittal es un contacto que trabaja para el contratista responsable (por ejemplo, un subcontratista o un gestor de construcción).

Finalización sustancial

Finalización sustancial es un término legal que hace referencia a la etapa en la que se certifica que el nivel de finalización del trabajo de un proyecto es suficiente y cumple el contrato, de modo que el promotor puede empezar a ocupar o utilizar el activo construido con el fin previsto.

Servicios complementarios

Véase servicios adicionales.

Condiciones generales adicionales

Condiciones generales adicionales hace referencia a modificaciones formales de las condiciones generales de un contrato de construcción. Cuando un promotor las emite formalmente, las condiciones generales adicionales se preparan en un documento por separado, como puede ser una enmienda o un anexo, y sus disposiciones sustituyen a las condiciones generales del contrato.

Cambiar superposición

Un modo en el que un usuario puede estar cuando utiliza la función Comparación de planos en la herramienta Planos. Cuando el usuario compara dos versiones diferentes de un plano, hay una opción para ver cada versión individualmente como una "superposición". El usuario puede hacer clic en "Cambiar superposición" para ver la otra versión del plano.

volver arriba


T

Identificación fiscal

En Estados Unidos, véase número de identificación del empleador, número de identificación federal o número de identificación fiscal.

Ticket T&M

Un Ticket T&M es un formulario impreso de uso común que captura los detalles de la solicitud de un empleador para que un colaborador realice un trabajo fuera de alcance. Es una abreviatura de "tiempo y materiales" y detalla los gastos de un contratista o subcontratista, como el uso de materiales y maquinaria, el coste de la mano de obra y cualquier margen de beneficio. En Procore, un Ticket T&M proporciona a esos colaboradores un método digital para documentar y realizar el seguimiento de los gastos fuera de alcance para garantizar que se les pague.

Etiquetas/Palabras clave

En Procore, varias herramientas permiten añadir etiquetas/palabras clave a un registro. Cuando se tiene un gran número de registros, esto facilita a los usuarios el uso de la función de búsqueda de la herramienta para encontrar los registros marcados con esas etiquetas/palabras clave.

Pruebas

Pruebas hace referencia a la aplicación formal de un procedimiento o conjunto de procedimientos específico para observar el rendimiento, la fiabilidad y la calidad de un elemento entregable a fin de garantizar que el componente u otro elemento entregable se hayan montado, fabricado e instalado de la manera prescrita utilizando la norma de fabricación pertinente.

Hilo de discusión

En la herramienta Conversaciones de Procore, un hilo es una agrupación de uno o más mensajes que comienza respondiendo a otro mensaje. Los hilos son beneficiosos cuando desea responder o tener una discusión adicional en torno a un mensaje específico en una conversación.

Registro horario

En Procore, el término registro horario se utiliza para designar un registro horario creado en la herramienta Registro horario de nivel de empresa. Cuando se crea un fichaje con otra herramienta Procore (por ejemplo, la sección "Registros horarios" de la herramienta Registro diario del proyecto, las herramientas de Hojas de horas y la aplicación móvil Mi tiempo), se denomina fichaje.

Fichaje

En Procore, el término fichaje hace referencia a una sola entrada de partida de registro de horas de un empleado o trabajador en la sección "Registros horarios" de la herramienta Registro diario del proyecto, las herramientas Hojas de horas y la aplicación móvil Mi tiempo.

Hoja de horas

En Procore, el término hoja de horas hace referencia a un conjunto de registros horarios y fichajes individuales correspondientes a una sola fecha.

Administrador de herramientas

En Procore, un administrador de herramientas es un usuario de Procore al que se le han otorgado permisos de nivel administrador en una herramienta de nivel de empresa o proyecto específica. Por ejemplo, si se le han otorgado permisos de administrador en la herramienta Presupuesto de nivel de proyecto, puede realizar todas las tareas disponibles y también configurar los ajustes en la herramienta Presupuesto de nivel de proyecto.

Contratistas especializados

Contratistas especializados (denominados también contratistas especializados especiales) son personas o empresas que poseen experiencia especializada en un oficio o especialidad de la construcción (como carpintería, electricidad, HVAC, etc.) que se contratan para realizar tareas específicas en un proyecto de construcción.

Estudio de comparación

Un estudio de comparación (denominado también estudio de especialidad, análisis de alternativas o análisis de méritos) es un análisis comparativo que examina el coste, la planificación y los impactos en la calidad de intercambiar o sustituir un método de construcción o componente de diseño por otro. El objetivo de un estudio de comparación es resolver un problema complejo utilizando una variedad de criterios para demostrar los beneficios y los riesgos asociados con el intercambio o la sustitución a los encargados de la toma de decisiones.

Transferencia

Una transferencia hace referencia a un cambio de propiedad para el rendimiento del trabajo.

Transmittal

En Procore, un transmittal es un registro que actúa como una nota de empaquetado para registrar los documentos, los planos, los bienes, los materiales, las muestras o los suministros que se transfieren entre entidades en un proyecto.

volver arriba


U

Subfacturación

La subfacturación hace referencia a una práctica por la que los contratistas facturan menos por la mano de obra, los materiales y los servicios de lo correspondiente a lo que realmente se ha completado durante un período de facturación.

Identificador exclusivo

Un identificador exclusivo es una cadena que identifica una entrada en un sistema. El identificador exclusivo de una cuenta de usuario de Procore es la dirección de correo electrónico del usuario. Eso significa que dos usuarios no pueden tener la misma dirección de correo electrónico.

Unidad de medida

En Procore, se puede crear una unidad de medida (UM) para expresar esas cantidades para su uso con las herramientas de gestión financiera de Procore: tiempo, cantidad, longitud, área, volumen o masa. Por ejemplo, horas, por unidad, metro cuadrado.

Colaborador cliente

En Procore, un colaborador cliente es una persona, empresa o entidad que suscribe un acuerdo legal con su empresa para realizar trabajos en un proyecto de construcción. El término colaborador cliente utiliza para representar a la persona, empresa o entidad que paga al titular de una cuenta de empresa Procore para realizar el trabajo contratado.

Factura de cliente

En Procore, las facturas de cliente comprenden facturas de promotor que facturan contra contratos principales, facturas de financiación que facturan contra fondos y facturas de CP/cliente que facturan contra contratos de cliente.

volver arriba


V

Ingeniería de valor

Ingeniería de valor (IV) hace referencia a un conjunto de procedimientos de control de costes por etapas que procuran optimizar el valor de un proyecto mediante la investigación, la evaluación, el desarrollo y la presentación de alternativas de menor coste (por ejemplo, materiales, soluciones y técnicas) sin comprometer la función, el rendimiento, la calidad o la fiabilidad del activo terminado.

Tarjeta de presentación virtual

Una tarjeta de presentación virtual (vCard) es una tarjeta de presentación electrónica en formato de archivo VCF.

Archivo de contacto virtual

El archivo de contacto virtual (.vcf o VCF) es el formato de archivo estándar para tarjetas de presentación electrónicas.

Diseño y construcción virtuales

Diseño y construcción virtuales (VDC, por sus siglas en inglés) hace referencia a un planteamiento amplio para la creación de un modelo virtual para visualizar la construcción y el producto final. En VDC, se crea un modelo para ayudar a un equipo a analizar el diseño y la planificación de costes, los procesos de prueba y otros aspectos del proyecto de construcción.

volver arriba


G

Garantía

Una garantía es un documento escrito emitido por un fabricante o proveedor de servicios que proporciona una garantía de calidad. Cuando un producto o un servicio tienen un defecto, o no se ajustan a esa calidad, el comprador en posesión de la garantía puede hacer valer la garantía para sustituir o reparar el producto o servicio. En construcción, las garantías expresas son emitidas por los contratistas y forman parte de los documentos del acuerdo de construcción.

WBS Código de esquema

En las herramientas de gestión de proyectos de terceros (por ejemplo, Microsoft Project y Primavera P6), un código de esquema de WBS es una convención de numeración de esquema que utiliza decimales para denotar la jerarquía de actividad de un cronograma. En Procore, los códigos de esquema de PEP se pueden importar a la herramienta Planificación del proyecto. Este campo importado no está relacionado con la función de estructura de desglose de trabajo de Procore. 

Firma manuscrita

Una firma manuscrita hace referencia a una firma física en un documento impreso. Es un término que se utiliza a menudo para describir si un documento autorizado se ha firmado físicamente con un bolígrafo, en lugar de estar autorizado a través de una firma electrónica/digital (es decir, firma electrónica).

Lista blanca

Véase lista de permitidos.

Carácter comodín

En informática, un carácter comodín es un carácter que puede escribirse en una cadena para representar uno (1) o varios caracteres. El carácter comodín más común es el asterisco (*), que se utiliza frecuentemente como final de una palabra parcial para representar uno o varios caracteres en una cadena de búsqueda. Por ejemplo, en la herramienta RFI de nivel de proyecto, al escribir ventan* en el campo de búsqueda se devolverían resultados de búsqueda como ventana, ventanas, ventanal, ventanales y ventanilla

Declaración de testigo

Una declaración de testigo es una declaración que se toma como parte del proceso de investigación de un incidente y se utiliza para conocer mejor qué sucedió, por qué sucedió y cómo se pueden prevenir incidentes similares en el futuro.

Trabajo

Trabajo es un término muy utilizado para describir toda la mano de obra, materiales y maquinaria relacionados con la alteración, la construcción, la demolición, la preparación, la reparación y la renovación de un edificio u obra de acuerdo con las especificaciones del contrato.

Estructura de desglose de trabajo

En Procore, una estructura de desglose del trabajo (WBS) es una función que proporciona a los usuarios un método flexible para organizar e informar sobre la información financiera. Con WBS, los promotores, los contratistas principales y los contratistas especializados pueden crear un marco personalizado de segmentos y reglas exclusivas para etiquetar, realizar seguimientos y generar informes con las herramientas de gestión financiera de Procore.

Flujo de trabajo

En Procore, un flujo de trabajo es un proceso que define una ruta de aprobación.  

Trabajador

En Procore, un trabajador es un miembro de un equipo de obra que no tiene una cuenta de usuario de Procore con credenciales de inicio de sesión para Procore. Los trabajadores solo se pueden crear y eliminar en la herramienta Equipos de obra del proyecto. El registro de un trabajador consta del Nombre y los Apellidos. También puede incluir opcionalmente un ID de empleado y una Clasificación. Cualquier registro de trabajador creado con la herramienta Equipos de obra del proyecto se puede ver o editar en la pestaña "Contactos" de la herramienta Directorio de nivel de empresa y proyecto.

 

Asignación de personal

En Procore, una asignación de fuerza laboral permite a un empleado de su empresa gestionar a las personas de su fuerza laboral asignándolas como recursos en proyectos.

 

Solicitud de mano de obra

En Procore, una solicitud de fuerza laboral permite a un empleado de su empresa enviar solicitudes para crear una asignación de fuerza laboral.

volver arriba


X

Transversal

Término abreviado sinónimo de área transversal.

Volver arriba


Y

Yarda de hormigón

Una (1) yarda cúbica de hormigón equivale a 27 pies cúbicos.

Volver arriba

Z

Código postal

Un código de plan de mejora de zona (ZIP) es un sistema de códigos postales desarrollado por el Servicio Postal de los Estados Unidos (USPS).  Vea icon-external-link.png usps.com.

Archivo ZIP

Un archivo ZIP es un formato de archivo de archivo común desarrollado en 1989 que admite la compresión de datos.

Zonificación

Zonificación hace referencia a las leyes o normativas gubernamentales que limitan cómo se usa la propiedad en áreas geográficas específicas.

volver arriba